광주광역시 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 961건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

643건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

291건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (291건)

인하 = 2% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,659

3월

1,229

4월

1,241

5월

1,072

6월

1,019

7월

961

8월

전월 대비 -5.7% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

327건 · 1.4억

중형 60~85㎡

509건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

27건 · 3.7억

대형 115㎡~

36건 · 4.5억

소형 6% 중소형 34% 중형 53% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2.0억 · 359건

북구

평균 2.2억 · 202건

서구

평균 2.6억 · 150건

동구

평균 2.9억 · 128건

남구

평균 2.6억 · 122건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	상무센트럴자이 5건	서구 쌍촌동	125.4㎡ / 38평	19층	8.2억	-	신규	25.10~27.10	1년
2	08.31	S-클래스더제니스	북구 임동	76.8231㎡ / 23평	30층	4억	-	신규	25.10~27.10	2년
3	08.31	계림아이파크에스케이뷰 16건	동구 계림동	76.9879㎡ / 23평	23층	3.8억	▲ +35.7% 전 2.8억	갱신	25.08~26.08	4년
4	08.31	농성SKVIEWCentral 6건	서구 농성동	84.9752㎡ / 26평	2층	3.7억	-	신규	25.09~27.09	7년
5	08.31	효천엘에이치천년나무6단지아파트 3건	남구 행암동	51.87㎡ / 16평	17층	1.6억	-	신규	25.10~27.09	10년
6	08.31	용두주공 4건	북구 신용동	59.99㎡ / 18평	8층	1.4억	-	신규	25.09~27.09	28년
7	08.30	상무에스케이뷰 5건	서구 치평동	84.9758㎡ / 26평	8층	4.3억	-	신규	25.10~27.10	10년
8	08.30	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	남구 봉선동	84.9639㎡ / 26평	10층	4.3억	→ 동결 전 4.3억	갱신 갱신권	25.09~27.09	10년
9	08.30	힐스테이트신용더리버 4건	북구 신용동	84.99㎡ / 26평	15층	3.6억	-	신규	25.09~27.09	2년
10	08.30	삼익2	남구 봉선동	131.04㎡ / 40평	11층	3.6억	→ 동결 전 3.6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	35년
11	08.30	무등산아이파크 9건	동구 학동	84.7496㎡ / 26평	5층	3.6억	-	신규	25.10~27.10	9년
12	08.30	무등산골드클래스2차 2건	동구 용산동	84.1119㎡ / 25평	17층	3.5억	-	신규	25.10~27.10	4년
13	08.30	무진로진아리채리버뷰 2건	광산구 우산동	84.9629㎡ / 26평	8층	3.5억	-	신규	25.10~27.10	4년
14	08.30	제일풍경채센트럴파크1단지 3건	북구 중흥동	84.88㎡ / 26평	3층	3.3억	-	신규	25.10~27.10	4년
15	08.30	그랜드센트럴 11건	동구 계림동	84.949㎡ / 26평	9층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
16	08.30	산이고운신용PARK 15건	북구 신안동	84.8826㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.09~27.09	1년
17	08.30	산이고운신용PARK 15건	북구 신안동	84.8826㎡ / 26평	20층	3.0억	-	신규	25.10~27.10	1년
18	08.30	산이고운신용PARK 15건	북구 신안동	84.8826㎡ / 26평	20층	3.0억	-	신규	25.10~27.10	1년
19	08.30	운암산코오롱하늘채 6건	북구 동림동	84.6815㎡ / 26평	4층	2.9억	-	신규	25.10~27.10	8년
20	08.30	그랜드센트럴 11건	동구 계림동	75.9867㎡ / 23평	17층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
21	08.30	동천센트럴파크	서구 동천동	84.99㎡ / 26평	8층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
22	08.30	광주선운지구이지더원3단지	광산구 선암동	72.2197㎡ / 22평	3층	2.7억	▼ -6.9% 전 2.9억	갱신 갱신권	25.10~27.10	10년
23	08.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 5건	동구 용산동	76.5319㎡ / 23평	6층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신	25.08~27.08	7년
24	08.30	연제동고운하이플러스아파트	북구 연제동	75.991㎡ / 23평	3층	2.3억	-	신규	25.10~27.10	9년
25	08.30	금호	광산구 월계동	92.39㎡ / 28평	9층	2억	-	신규	25.09~27.09	30년
26	08.30	각화센트럴파크3차 8건	북구 각화동	59.9987㎡ / 18평	19층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	25.09~27.09	3년
27	08.30	첨단센트럴파크2차	광산구 쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
28	08.30	현대2 2건	북구 일곡동	59.36㎡ / 18평	1층	1.5억	-	갱신		28년
29	08.30	현대2 2건	북구 일곡동	59.36㎡ / 18평	1층	1.5억	-	신규	25.11~27.11	28년
30	08.30	상무1차우미 2건	서구 치평동	59.88㎡ / 18평	4층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	25.10~27.10	28년

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