광주광역시 북구

풍향동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3,400만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +650.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,800만

중형 60~85㎡

5건 · 4,600만

소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

교대금호어울림

평균 3,400만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
2	12.24	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	10층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
3	12.23	교대금호어울림 15건	풍향동	84.9858㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
4	12.20	교대금호어울림 15건	풍향동	84.9858㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
5	12.20	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	7층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
6	12.18	교대금호어울림 15건	풍향동	71.0589㎡ / 21평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
7	12.18	교대금호어울림 15건	풍향동	71.0549㎡ / 21평	21층	2,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
8	12.17	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	2층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
9	12.16	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	13층	3,000만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.12	9년
10	12.16	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	9층	3,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
11	12.14	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	2층	3,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
12	12.13	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	12층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	12.12	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	11층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
14	12.01	교대금호어울림 15건	풍향동	84.983㎡ / 26평	4층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
15	12.01	교대금호어울림 15건	풍향동	36.1102㎡ / 11평	2층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~29.01	9년

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