광주광역시 북구

양산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

6,106만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,356만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 5,000만

소형 13% 중소형 56% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양산명지써밋주상복합

평균 2억 3,333만 · 3건

우미

평균 3,000만 · 3건

동남맨션2

평균 4,000만 · 2건

청암프로스빌

평균 1,350만 · 2건

호반리젠시빌

평균 750만 · 2건

일신1차

평균 1,000만 · 1건

지에스그린자이2차

평균 1,000만 · 1건

동남맨션3

평균 500만 · 1건

유탑유블레스스카이뷰

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	우미 3건	양산동	49.77㎡ / 15평	12층	500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	34년
2	12.29	동남맨션3	양산동	52.05㎡ / 16평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	12.22	양산명지써밋주상복합 3건	양산동	82.1661㎡ / 25평	27층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
4	12.20	청암프로스빌 2건	양산동	49.77㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
5	12.17	양산명지써밋주상복합 3건	양산동	82.1661㎡ / 25평	27층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
6	12.16	유탑유블레스스카이뷰	양산동	74.8726㎡ / 23평	23층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	7년
7	12.16	청암프로스빌 2건	양산동	59.97㎡ / 18평	3층	1,700만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,700만)	갱신	25.12~27.12	28년
8	12.16	일신1차	양산동	59.785㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
9	12.13	호반리젠시빌 2건	양산동	37.479㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	26년
10	12.12	양산명지써밋주상복합 3건	양산동	82.1661㎡ / 25평	27층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
11	12.12	우미 3건	양산동	49.77㎡ / 15평	10층	7,500만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
12	12.06	호반리젠시빌 2건	양산동	37.479㎡ / 11평	2층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
13	12.06	지에스그린자이2차	양산동	84.9662㎡ / 26평	2층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	20년
14	12.05	동남맨션2 2건	양산동	52.05㎡ / 16평	2층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	12.04	우미 3건	양산동	49.77㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
16	12.02	동남맨션2 2건	양산동	59.7㎡ / 18평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년

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