광주광역시 북구

신용동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,658만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 1,949만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,766만

중소형 40~60㎡

10건 · 1,494만

중형 60~85㎡

11건 · 4,364만

소형 28% 중소형 34% 중형 38%

아파트별 계약 현황

광주첨단1휴먼시아

평균 1,727만 · 7건

광주첨단2지구사랑으로부영

평균 2,833만 · 6건

용두주공

평균 1,100만 · 5건

한양수자인리버뷰

평균 5,750만 · 4건

신용주공

평균 1,895만 · 3건

광주첨단2휴먼시아

평균 1,933만 · 3건

첨단자이2차

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신용주공 3건	신용동	36.63㎡ / 11평	4층	1,806만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
2	12.31	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	46.72㎡ / 14평	1층	651만	22만	월세 ▲ +46.7% (전 15만) 보증금 ▼ -75.6% (전 2,671만)	갱신	26.01~27.12	15년
3	12.30	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
4	12.28	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	19층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~27.01	28년
5	12.26	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	신용동	60.4624㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
6	12.26	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	36.37㎡ / 11평	8층	1,703만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,653만)	갱신	26.01~27.12	15년
7	12.24	신용주공 3건	신용동	36.19㎡ / 11평	13층	1,949만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	21년
8	12.24	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	36.37㎡ / 11평	2층	1,720만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
9	12.24	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	36.37㎡ / 11평	4층	1,720만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
10	12.24	광주첨단2휴먼시아 3건	신용동	51.44㎡ / 16평	11층	740만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
11	12.23	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	신용동	60.4624㎡ / 18평	8층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
12	12.23	한양수자인리버뷰 4건	신용동	65.6043㎡ / 20평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
13	12.23	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	46.74㎡ / 14평	3층	2,751만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,671만)	갱신	26.01~27.12	15년
14	12.23	광주첨단2휴먼시아 3건	신용동	36.37㎡ / 11평	3층	1,686만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,637만)	갱신	26.01~27.12	15년
15	12.22	한양수자인리버뷰 4건	신용동	65.6043㎡ / 20평	6층	5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	12년
16	12.20	용두주공 5건	신용동	49.29㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
17	12.20	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	5층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
18	12.19	첨단자이2차	신용동	84.9783㎡ / 26평	13층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
19	12.19	한양수자인리버뷰 4건	신용동	65.6043㎡ / 20평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
20	12.17	광주첨단2휴먼시아 3건	신용동	51.44㎡ / 16평	8층	3,372만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,274만)	갱신	26.01~27.12	15년
21	12.17	신용주공 3건	신용동	46.22㎡ / 14평	8층	1,930만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,874만)	갱신	26.01~27.12	21년
22	12.17	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	36.37㎡ / 11평	14층	1,855만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1,637만)	갱신	26.01~27.12	15년
23	12.17	광주첨단1휴먼시아 7건	신용동	36.37㎡ / 11평	5층	1,686만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	15년
24	12.16	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	신용동	84.3616㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
25	12.10	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	신용동	60.4624㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
26	12.09	한양수자인리버뷰 4건	신용동	65.6043㎡ / 20평	8층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
27	12.05	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	신용동	84.3616㎡ / 26평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
28	12.04	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	신용동	60.4624㎡ / 18평	23층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
29	12.01	용두주공 5건	신용동	59.99㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년

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