광주광역시 북구

일곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,596만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2,596만

중소형 100%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한일

평균 2,480만 · 5건

청솔2차

평균 2,500만 · 4건

진로

평균 1,750만 · 4건

청솔4차

평균 833만 · 3건

대림1

평균 2,000만 · 3건

청솔

평균 750만 · 2건

현대1

평균 9,500만 · 1건

대우

평균 3,000만 · 1건

청솔3차

평균 1,000만 · 1건

한국

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청솔 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	5층	500만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~28.03	26년
2	12.30	청솔2차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
3	12.29	대림1 3건	일곡동	59.935㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
4	12.29	청솔4차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
5	12.27	대림1 3건	일곡동	59.935㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
6	12.26	대우	일곡동	59.946㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
7	12.26	진로 4건	일곡동	59.36㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
8	12.22	청솔2차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
9	12.20	청솔4차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
10	12.17	진로 4건	일곡동	59.36㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
11	12.16	진로 4건	일곡동	59.36㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
12	12.16	대림1 3건	일곡동	59.935㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
13	12.15	청솔2차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	3층	8,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
14	12.12	청솔3차	일곡동	48.45㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
15	12.11	청솔4차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
16	12.10	청솔2차 4건	일곡동	48.45㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
17	12.09	한국	일곡동	59.94㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	28만	월세 ▲ +40.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.01	30년
18	12.07	청솔 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
19	12.06	한일 5건	일곡동	59.915㎡ / 18평	3층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
20	12.06	한일 5건	일곡동	59.915㎡ / 18평	3층	2,800만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
21	12.06	한일 5건	일곡동	59.915㎡ / 18평	3층	2,800만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
22	12.06	한일 5건	일곡동	59.915㎡ / 18평	3층	2,800만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
23	12.05	현대1	일곡동	59.36㎡ / 18평	13층	9,500만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	26.02~28.02	29년
24	12.03	진로 4건	일곡동	59.36㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
25	12.03	한일 5건	일곡동	59.915㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	29년

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