광주광역시 북구

두암동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,748만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 350만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,573만

중형 60~85㎡

3건 · 1,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 19% 중소형 52% 중형 14% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공3

평균 2,950만 · 4건

율곡타운(주공1)

평균 500만 · 4건

중흥에스-클래스

평균 5,000만 · 3건

상상퀸즈

평균 300만 · 2건

부영

평균 1,000만 · 2건

라인동산

평균 1,500만 · 2건

반석힐라아파트

평균 400만 · 2건

동산훼미리

평균 1,000만 · 1건

동호

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	율곡타운(주공1) 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	33년
2	12.29	율곡타운(주공1) 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	14층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	12.27	동산훼미리	두암동	60.0㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
4	12.27	라인동산 2건	두암동	59.79㎡ / 18평	16층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
5	12.27	율곡타운(주공1) 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	11층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
6	12.26	주공3 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	2층	6,300만	2만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
7	12.25	반석힐라아파트 2건	두암동	31.77㎡ / 10평	9층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
8	12.24	중흥에스-클래스 3건	두암동	150.0024㎡ / 45평	11층	5,000만	82만	월세 ▼ -21.2% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.12	20년
9	12.24	중흥에스-클래스 3건	두암동	150.0024㎡ / 45평	11층	5,000만	82만	월세 ▼ -21.2% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.12	20년
10	12.24	중흥에스-클래스 3건	두암동	150.0024㎡ / 45평	11층	5,000만	82만	월세 ▼ -21.2% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.12	20년
11	12.23	부영 2건	두암동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
12	12.22	주공3 4건	두암동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
13	12.19	반석힐라아파트 2건	두암동	31.77㎡ / 10평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	26년
14	12.17	상상퀸즈 2건	두암동	17.911㎡ / 5평	3층	300만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.12~27.01	9년
15	12.15	동호	두암동	58.86㎡ / 18평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
16	12.13	라인동산 2건	두암동	59.79㎡ / 18평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
17	12.12	상상퀸즈 2건	두암동	17.911㎡ / 5평	6층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
18	12.11	주공3 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	11층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
19	12.08	율곡타운(주공1) 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
20	12.04	부영 2건	두암동	60.0㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
21	12.04	주공3 4건	두암동	41.85㎡ / 13평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년

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