울산광역시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 640건

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평균 보증금

3,461만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

454건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

640

1월

· 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 1,890만

중소형 40~60㎡

260건 · 2,605만

중형 60~85㎡

256건 · 4,592만

중대형 85~115㎡

14건 · 4,429만

대형 115㎡~

21건 · 6,307만

소형 14% 중소형 41% 중형 40% 중대형 2% 대형 3%

시군구별 계약 현황

남구

평균 4,833만 · 192건

북구

평균 2,746만 · 192건

울주군

평균 2,993만 · 107건

동구

평균 1,566만 · 83건

중구

평균 4,695만 · 66건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대강변맨션	중구 서동	76.83㎡ / 23평	5층	1억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
2	01.31	경동우신알프스타운 11건	울주군 삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	16층	7,000만	11만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	11년
3	01.31	성원 5건	북구 연암동	48.78㎡ / 15평	3층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
4	01.31	옥현으뜸마을주공3 2건	남구 무거동	59.78㎡ / 18평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
5	01.31	울산호수공원대명루첸아파트 9건	남구 야음동	73.11㎡ / 22평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
6	01.31	울산송정LH2단지 54건	북구 화봉동	26.96㎡ / 8평	12층	2,592만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	01.31	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	북구 중산동	73.4718㎡ / 22평	8층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.02~25.01	8년
8	01.31	현대패밀리전하 2건	동구 전하동	59.96㎡ / 18평	9층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
9	01.31	현대패밀리동부 9건	동구 동부동	49.85㎡ / 15평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
10	01.31	동광모닝스카이 3건	남구 야음동	30.3596㎡ / 9평	7층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
11	01.31	오토밸리한양립스포레스트 15건	북구 중산동	59.9224㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	01.31	오토밸리한양립스포레스트 15건	북구 중산동	59.9224㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
13	01.31	도성 4건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
14	01.31	울산송정LH2단지 54건	북구 화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	668만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▼ -62.5% (전 1,782만)	갱신 갱신권	23.02~25.01	6년
15	01.31	현대패밀리서부 18건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
16	01.31	다운 3건	중구 다운동	39.99㎡ / 12평	8층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	01.31	경동우신알프스타운 11건	울주군 삼남읍 교동리	44.5733㎡ / 13평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	11년
18	01.31	달동주공2단지 9건	남구 달동	38.64㎡ / 12평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
19	01.31	매곡현대아파트(101~106동) 6건	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
20	01.31	울산송정LH2단지 54건	북구 화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	492만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	01.31	외국인사택 4건	동구 방어동	48.21㎡ / 15평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~23.07	19년
22	01.30	우정혁신엘에이치2단지 3건	중구 태화동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
23	01.30	평창현대3차아파트 2건	남구 삼산동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
24	01.30	달동주공2단지 9건	남구 달동	44.94㎡ / 14평	4층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	01.30	달동주공2단지 9건	남구 달동	44.94㎡ / 14평	4층	8,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
26	01.30	오토밸리한양립스포레스트 15건	북구 중산동	59.9224㎡ / 18평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
27	01.30	월드메르디앙	울주군 범서읍 굴화리	84.5519㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
28	01.30	해동성지	중구 복산동	84.78㎡ / 26평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
29	01.30	구영2차우미린	울주군 범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
30	01.30	신광그린파크 2건	동구 서부동	59.88㎡ / 18평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년

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