광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 1,080건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,976만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

701건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

73건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 14% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 13% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,080

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

201건 · 1,800만

중소형 40~60㎡

420건 · 2,984만

중형 60~85㎡

424건 · 5,424만

중대형 85~115㎡

21건 · 7,262만

대형 115㎡~

14건 · 1억 6,179만

소형 19% 중소형 39% 중형 39% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,276만 · 344건

북구

평균 4,543만 · 251건

남구

평균 4,418만 · 206건

서구

평균 3,739만 · 185건

동구

평균 4,523만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동천 리버팰리스 4건	서구 동천동	84.95㎡ / 26평	8층	1억 4,767만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	01.31	진아리채	남구 진월동	84.8544㎡ / 26평	5층	1억 3,895만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	19년
3	01.31	루엔시티	남구 백운동	84.57㎡ / 26평	1층	1억 2,194만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.03	15년
4	01.31	효천남해오네뜨2단지 2건	남구 행암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 1,804만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
5	01.31	수완지구호반베르디움1차 3건	광산구 신가동	84.9173㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	14년
6	01.31	선운지구다사로움 18건	광산구 선암동	76.8786㎡ / 23평	14층	8,292만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▲ +9.8% (전 7,550만)	갱신	23.02~25.01	11년
7	01.31	무등산아이파크 8건	동구 학동	74.9979㎡ / 23평	17층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
8	01.31	한양수자인리버뷰 4건	북구 신용동	65.6043㎡ / 20평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
9	01.31	그랜드센트럴 16건	동구 계림동	84.9647㎡ / 26평	25층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.01	6년
10	01.31	중흥에스-클래스	북구 두암동	150.0024㎡ / 45평	11층	5,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
11	01.31	광주용산엘에이치1단지 4건	동구 용산동	36.63㎡ / 11평	1층	4,351만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	01.31	효천시티프라디움 10건	남구 임암동	84.9948㎡ / 26평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
13	01.31	양동CENTRALVIEW	서구 양동	74.9㎡ / 23평	16층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
14	01.31	각화골드클래스 12건	북구 각화동	84.9701㎡ / 26평	9층	3,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규		9년
15	01.31	극동마이다스빌2차 2건	남구 주월동	38.4554㎡ / 12평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
16	01.31	용봉엘리체	북구 용봉동	59.857㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	13년
17	01.31	힐스테이트본촌 4건	북구 본촌동	84.9976㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
18	01.31	다사로움1단지 6건	광산구 산정동	48.048㎡ / 15평	6층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	01.31	한국	서구 풍암동	59.985㎡ / 18평	7층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
20	01.31	효천코오롱하늘채 2건	남구 송하동	84.7954㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
21	01.31	운남주공8단지 3건	광산구 운남동	59.42㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
22	01.31	버들마을	서구 유촌동	49.95㎡ / 15평	10층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
23	01.31	라인대주 5건	서구 치평동	59.87㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
24	01.31	종원팰리스빌 4건	서구 금호동	84.9831㎡ / 26평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
25	01.31	두산위브3차(두산위브더파크) 4건	동구 계림동	84.9964㎡ / 26평	13층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
26	01.31	무들에코클래스 3건	광산구 월계동	19.9836㎡ / 6평	4층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
27	01.31	운남주공1,2단지	광산구 운남동	58.14㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
28	01.31	첨단센트럴파크2차 2건	광산구 쌍암동	41.83㎡ / 13평	17층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
29	01.31	모아2단지1차 4건	남구 봉선동	59.92㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	38년
30	01.31	운남주공7단지 8건	광산구 운남동	49.83㎡ / 15평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	25년

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