울산광역시 동구 동부동
현대패밀리동부
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,900만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 3,800만
전세
9,500만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
73.6%
월세
보증금 500 / 35만
중간 월세 · 9건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 42.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
68건
● 현재
2024
84건
▲16
2025
89건
▲5
2026
20건
▼69
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 2,900만
평당
716만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 49.85㎡ (15평) | 3층 | 7,500만 | ▼600만 |
| 2026.04 | 59.78㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,900만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 49.85㎡ (15평) | 9층 | 8,100만 | ▼1,700만 |
| 2026.04 | 49.85㎡ (15평) | 12층 | 9,800만 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 49.85㎡ (15평) | 10층 | 8,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.78㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,400만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 59.78㎡ (18평) | 9층 | 1억 2,800만 | ▲1,350만 |
| 2026.04 | 49.85㎡ (15평) | 5층 | 8,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 74.96㎡ (23평) | 12층 | 1억 9,000만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 49.85㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 49.85㎡ (15평) | 6층 | 8,800만 | ▲1,600만 |
| 2026.03 | 49.85㎡ (15평) | 8층 | 7,200만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 59.78㎡ (18평) | 6층 | 1억 1,450만 | ▲450만 |
| 2026.02 | 59.78㎡ (18평) | 7층 | 1억 1,000만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 49.85㎡ (15평) | 2층 | 7,500만 | ▼1,400만 |
| 2026.02 | 49.85㎡ (15평) | 7층 | 8,900만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 13층 | 1억 800만 | ▼1,200만 |
| 2026.01 | 49.85㎡ (15평) | 13층 | 8,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 11층 | 1억 2,000만 | ▲1,900만 |
| 2026.01 | 59.78㎡ (18평) | 6층 | 1억 100만 | ▼900만 |
| 2025.12 | 59.78㎡ (18평) | 13층 | 1억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 49.85㎡ (15평) | 15층 | 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 49.85㎡ (15평) | 3층 | 7,000만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 49.85㎡ (15평) | 9층 | 7,300만 | ▼2,200만 |
| 2025.11 | 59.78㎡ (18평) | 15층 | 1억 | ▼1,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 9,200만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 2층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 8층 | 6,500 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 7층 | 7,200 / 10만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 15층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 15층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 7층 | 0 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 100 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 11층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 2층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 1억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 12층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 48만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 15층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 전하동 | 울산전하푸르지오1단지 | 4억 4,750만 | 83.3% | 2건 |
| 전하동 | e편한세상전하2단지 | 4억 4,000만 | 68.2% | 1건 |
| 전하동 | e편한세상전하1단지 | 3억 9,000만 | 63.3% | 3건 |
| 전하동 | 전하아이파크 | 3억 4,250만 | 62.8% | 4건 |
| 화정동 | 힐스테이트 이스턴베이 | 3억 4,150만 | 58.6% | 10건 |
| 방어동 | 대왕암엘크루 | 2억 7,500만 | 77.0% | 3건 |
| 서부동 | 서부성원상떼빌 | 2억 6,850만 | 83.8% | 2건 |
| 전하동 | 대경넥스빌 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 동구미소지움 | 2억 3,000만 | 69.6% | 1건 |
| 전하동 | 전하동정림명가의아침 | 2억 1,000만 | 76.2% | 1건 |
| 방어동 | 현대비치타운 | 1억 8,600만 | - | 2건 |
| 전하동 | 현대3 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 방어동 | 월드스카이파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 현대패밀리전하 | 1억 6,750만 | - | 2건 |
| 화정동 | 삼성트윈빌리지A동 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 전하동 | 대성휴원 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대송현대2 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 화정동 | 현대파라다이스1 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕 | 1억 5,150만 | 72.6% | 2건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕2 | 1억 4,800만 | 81.8% | 1건 |
| 방어동 | 리버빌 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 방어동 | 원진아트빌3 | 1억 4,000만 | 100.0% | 1건 |
| 동부동 | 목화 | 1억 3,850만 | - | 2건 |
| 동부동 | 현대패밀리동부 현재 | 1억 2,900만 | 73.6% | 2건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부2 | 1억 2,475만 | 80.2% | 2건 |
| 서부동 | 남목현대 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 금강 | 1억 1,500만 | 73.9% | 1건 |
| 화정동 | 상아 | 1억 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부 | 9,600만 | 86.5% | 5건 |
| 전하동 | 늘푸른 | 9,500만 | - | 1건 |
| 동부동 | 아성오우션맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대송현대목재 | 7,700만 | - | 1건 |
| 서부동 | 우주 | 6,900만 | - | 1건 |
| 서부동 | 남목 | 5,500만 | - | 1건 |
동구 이웃 동네
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