경기도 수원시 팔달구

우만동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,806만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 1,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,994만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,725만

중형 60~85㎡

3건 · 6,000만

소형 55% 중소형 36% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우만주공2단지

평균 2,500만 · 6건

우만주공4단지

평균 1,100만 · 5건

수원광교양우내안애애플아파트

평균 3,780만 · 5건

풍림

평균 5,400만 · 5건

우만R타워

평균 500만 · 4건

우만주공1단지

평균 1,500만 · 2건

선경

평균 1,100만 · 2건

월드메르디앙

평균 7,000만 · 2건

우만동삼성래미안

평균 3,000만 · 1건

삼익세라믹

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
2	02.28	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
3	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.73㎡ / 4평	9층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
4	02.28	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
5	02.26	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
6	02.26	우만주공4단지 5건	우만동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
7	02.25	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
8	02.25	풍림 5건	우만동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
9	02.25	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
10	02.24	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	4층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
11	02.23	우만주공4단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
12	02.22	월드메르디앙 2건	우만동	76.899㎡ / 23평	21층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
13	02.22	삼익세라믹	우만동	57.3㎡ / 17평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
14	02.22	우만주공4단지 5건	우만동	36.34㎡ / 11평	4층	2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
15	02.22	우만R타워 4건	우만동	18.42㎡ / 6평	14층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
16	02.19	월드메르디앙 2건	우만동	84.552㎡ / 26평	7층	1억	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.08	22년
17	02.19	우만주공2단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
18	02.18	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.73㎡ / 4평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
19	02.17	우만주공2단지 6건	우만동	61.52㎡ / 19평	4층	4,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	37년
20	02.15	우만주공4단지 5건	우만동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
21	02.12	우만R타워 4건	우만동	18.42㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	14년
22	02.11	우만동삼성래미안	우만동	59.4㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~26.02	31년
23	02.11	우만주공2단지 6건	우만동	58.01㎡ / 18평	9층	1,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
24	02.10	선경 2건	우만동	42.24㎡ / 13평	1층	1,200만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,200만)	갱신	25.03~26.03	31년
25	02.08	우만주공1단지 2건	우만동	38.52㎡ / 12평	2층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	38년
26	02.08	우만R타워 4건	우만동	19.18㎡ / 6평	12층	500만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	14년
27	02.08	우만R타워 4건	우만동	14.7㎡ / 4평	9층	500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~26.03	14년
28	02.05	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	4층	7,700만	10만	월세 - 보증금 ▼ -8.3% (전 8,400만)	갱신	25.02~27.02	13년
29	02.05	수원광교양우내안애애플아파트 5건	우만동	13.3㎡ / 4평	4층	7,700만	10만	월세 - 보증금 ▼ -8.3% (전 8,400만)	갱신	25.01~27.01	13년
30	02.04	우만주공4단지 5건	우만동	41.3㎡ / 12평	9층	500만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	34년

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