경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,779만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 30.5%

갱신 계약

87건

전체 대비 66.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 2% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 5% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

131

1월

· 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 5,058만

중소형 40~60㎡

27건 · 5,115만

중형 60~85㎡

8건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 66% 중소형 21% 중형 6% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광교원천경기행복주택

평균 5,402만 · 77건

주공

평균 1,694만 · 18건

원천레이크파크

평균 5,844만 · 9건

광교호반베르디움

평균 1억 1,563만 · 8건

광교아이파크

평균 8,000만 · 6건

광교중흥에스클래스

평균 3억 5,833만 · 6건

삼부리치안

평균 1,375만 · 4건

광교더샵

평균 6,500만 · 2건

원천신미주

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	7년
2	01.31	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.07~25.02	39년
3	01.31	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.07	39년
4	01.30	광교아이파크 6건	원천동	90.952㎡ / 28평	44층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	8년
5	01.30	광교원천경기행복주택 77건	원천동	26.5㎡ / 8평	3층	4,497만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	6년
6	01.30	광교원천경기행복주택 77건	원천동	16.9㎡ / 5평	11층	4,290만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 4,290만)	갱신	23.02~25.01	6년
7	01.30	주공 18건	원천동	49.94㎡ / 15평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
8	01.30	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
9	01.28	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	3층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
10	01.28	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
11	01.27	원천레이크파크 9건	원천동	84.79㎡ / 26평	16층	2억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.02	27년
12	01.27	광교원천경기행복주택 77건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	4,062만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▼ -14.7% (전 4,762만)	갱신	23.07~25.06	6년
13	01.26	원천레이크파크 9건	원천동	84.79㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.01~24.12	27년
14	01.26	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년
15	01.25	광교호반베르디움 8건	원천동	59.9306㎡ / 18평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
16	01.25	주공 18건	원천동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.01	39년
17	01.20	광교중흥에스클래스 6건	원천동	109.2168㎡ / 33평	14층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
18	01.20	광교중흥에스클래스 6건	원천동	109.2168㎡ / 33평	41층	7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
19	01.20	광교아이파크 6건	원천동	90.952㎡ / 28평	32층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
20	01.20	광교중흥에스클래스 6건	원천동	109.5277㎡ / 33평	27층	5,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
21	01.20	광교원천경기행복주택 77건	원천동	16.9㎡ / 5평	8층	4,029만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4,029만)	갱신	23.02~25.01	6년
22	01.19	주공 18건	원천동	32.39㎡ / 10평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	39년
23	01.18	광교원천경기행복주택 77건	원천동	26.25㎡ / 8평	13층	6,735만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 6,735만)	갱신	23.02~25.01	6년
24	01.18	광교원천경기행복주택 77건	원천동	16.9㎡ / 5평	2층	2,729만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2,729만)	갱신	23.02~25.01	6년
25	01.18	삼부리치안 4건	원천동	22.7225㎡ / 7평	13층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~24.02	7년
26	01.18	원천레이크파크 9건	원천동	49.95㎡ / 15평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
27	01.18	원천레이크파크 9건	원천동	49.95㎡ / 15평	7층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~25.01	27년
28	01.17	광교더샵 2건	원천동	91.3754㎡ / 28평	8층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
29	01.17	광교원천경기행복주택 77건	원천동	26.25㎡ / 8평	2층	6,735만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 6,735만)	갱신	23.02~25.01	6년
30	01.17	광교원천경기행복주택 77건	원천동	26.25㎡ / 8평	11층	6,735만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 6,735만)	갱신	23.02~25.01	6년

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