경기도 수원시 영통구

원천동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 143건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 수원시 영통구 원천동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 12만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 143건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

97건

전체 대비 67.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 2% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 4% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

143

1월

1월 계약 143건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 96건중간 보증금 6,383만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 6,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 67% 중소형 20% 중형 6% 중대형 6% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

광교원천경기행복주택중간 보증금 6,383만중간 월세 9만원계약 87건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 84건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 84건 중 4%)

월세

오름 3건 (비교 가능 84건 중 4%)

주공중간 보증금 1,000만중간 월세 65만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금