경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 14,588건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 14,588건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역4,764건 전세 계약 내역18,698건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 -3.3℃ 초미세먼지27.85㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

7,362건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

3,226건

전체 대비 22.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4,000건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,160건)

인하 = 13% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,990건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

14,588

1월

1월 계약 14,588건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,567건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,409건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,515건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 546건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 551건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 37% 중형 31% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,160만중간 월세 35만원계약 1,554건 (구분 없음 603건)

신규 567건, 직전 거래와 비교

높음 54건 (비교 가능 208건 중 26%)

높음 69건 (비교 가능 208건 중 33%)

갱신 384건, 직전 계약과 비교

오름 191건 (비교 가능 381건 중 50%)

오름 147건 (비교 가능 366건 중 40%)

평택시중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 1,409건 (구분 없음 372건)

신규 771건, 직전 거래와 비교

높음 90건 (비교 가능 418건 중 22%)

높음 107건 (비교 가능 418건 중 26%)

갱신 266건, 직전 계약과 비교

오름 126건 (비교 가능 234건 중 54%)

오름 124건 (비교 가능 257건 중 48%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 1,121건 (구분 없음 147건)

신규 721건, 직전 거래와 비교

높음 107건 (비교 가능 288건 중 37%)

높음 96건 (비교 가능 288건 중 33%)

갱신 253건, 직전 계약과 비교

오름 40건 (비교 가능 253건 중 16%)

오름 98건 (비교 가능 237건 중 41%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 66만원계약 1,042건 (구분 없음 129건)

신규 600건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 298건 중 25%)

높음 63건 (비교 가능 298건 중 21%)

갱신 313건, 직전 계약과 비교

오름 107건 (비교 가능 309건 중 35%)

오름 156건 (비교 가능 292건 중 53%)

용인시중간 보증금 6,000만중간 월세 95만원계약 900건 (구분 없음 184건)

신규 524건, 직전 거래와 비교

높음 56건 (비교 가능 167건 중 34%)

높음 54건 (비교 가능 167건 중 32%)

갱신 192건, 직전 계약과 비교

오름 48건 (비교 가능 191건 중 25%)

오름 94건 (비교 가능 161건 중 58%)

고양시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 740건 (구분 없음 109건)

신규 487건, 직전 거래와 비교

높음 58건 (비교 가능 152건 중 38%)

높음 58건 (비교 가능 152건 중 38%)

갱신 144건, 직전 계약과 비교

오름 47건 (비교 가능 143건 중 33%)

오름 75건 (비교 가능 126건 중 60%)

파주시중간 보증금 2,770만중간 월세 22만원계약 739건 (구분 없음 454건)

신규 193건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 55건 중 25%)

높음 22건 (비교 가능 55건 중 40%)

갱신 92건, 직전 계약과 비교

오름 49건 (비교 가능 92건 중 53%)

오름 33건 (비교 가능 84건 중 39%)

남양주시중간 보증금 4,000만중간 월세 36만원계약 726건 (구분 없음 259건)

신규 304건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 78건 중 33%)

높음 34건 (비교 가능 78건 중 44%)

갱신 163건, 직전 계약과 비교

오름 84건 (비교 가능 163건 중 52%)

오름 56건 (비교 가능 151건 중 37%)

양주시중간 보증금 2,000만중간 월세 27만원계약 690건 (구분 없음 387건)

신규 240건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 133건 중 29%)

높음 42건 (비교 가능 133건 중 32%)

갱신 63건, 직전 계약과 비교

오름 38건 (비교 가능 62건 중 61%)

오름 12건 (비교 가능 61건 중 20%)

김포시중간 보증금 3,000만중간 월세 30만원계약 644건 (구분 없음 333건)

신규 215건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 61건 중 23%)

높음 26건 (비교 가능 61건 중 43%)

갱신 96건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 96건 중 25%)

오름 58건 (비교 가능 88건 중 66%)

시흥시중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 630건 (구분 없음 86건)

신규 343건, 직전 거래와 비교

높음 38건 (비교 가능 135건 중 28%)

높음 52건 (비교 가능 135건 중 39%)

갱신 201건, 직전 계약과 비교

오름 125건 (비교 가능 201건 중 62%)

오름 83건 (비교 가능 199건 중 42%)

하남시중간 보증금 1억중간 월세 25만원계약 594건 (구분 없음 167건)

신규 177건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 63건 중 33%)

높음 29건 (비교 가능 63건 중 46%)

갱신 250건, 직전 계약과 비교

오름 209건 (비교 가능 250건 중 84%)

오름 33건 (비교 가능 242건 중 14%)

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