경상남도 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 1,805건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경남 월세 중간은 보증금 2,628만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,805건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,477건 전세 계약 내역2,514건 가게172,887곳 인구3,190,549명 날씨 리포트평균 0.8℃ 초미세먼지20.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

2,628만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

1,127건

전체 대비 62.4%

갱신 계약

132건

전체 대비 7.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 546건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (131건)

인하 = 11% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (101건)

인하 = 14% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1,805

1월

1월 계약 1,805건의 중간 보증금 2,767만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 195건중간 보증금 1,080만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 723건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 800건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 43건중간 보증금 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 44건중간 보증금 5,000만

소형 11% 중소형 40% 중형 44% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창원시중간 보증금 4,000만중간 월세 40만원계약 518건 (구분 없음 147건)

신규 314건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 30건 (비교 가능 88건 중 34%)

월세

높음 33건 (비교 가능 88건 중 38%)

갱신 57건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 17건 (비교 가능 57건 중 30%)

월세

오름 28건 (비교 가능 41건 중 68%)

김해시중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 434건 (구분 없음 127건)