경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 242건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,074만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

142건

전체 대비 58.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (137건)

인하 = 46% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

261

3월

185

4월

245

5월

238

6월

197

7월

242

8월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 8,482만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 3,671만

중소형 40~60㎡

112건 · 1억 165만

중형 60~85㎡

42건 · 2억 2,917만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 5,824만

대형 115㎡~

4건 · 5억 2,000만

소형 28% 중소형 46% 중형 17% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창곡동

평균 1억 2,004만 · 152건

신흥동

평균 1억 8,886만 · 44건

고등동

평균 1억 7,159만 · 16건

시흥동

평균 6,863만 · 16건

태평동

평균 1억 2,750만 · 8건

단대동

평균 4,333만 · 3건

수진동

평균 3,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	산성역포레스티아 15건	신흥동	59.84㎡ / 18평	8층	5억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	6년
2	08.31	위례역푸르지오6단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	2층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
3	08.30	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
4	08.30	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	11년
5	08.30	산성역포레스티아 15건	신흥동	74.96㎡ / 23평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
6	08.30	가천대역두산위브	태평동	59.6073㎡ / 18평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
7	08.30	위례 래미안이편한세상 5건	창곡동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
8	08.30	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.97㎡ / 18평	5층	7,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
9	08.30	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	2년
10	08.30	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
11	08.30	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
12	08.29	판교제2테크노밸리LH1단지 16건	시흥동	21.88㎡ / 7평	9층	7,306만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +50.3% (전 4,860만)	갱신	25.11~27.10	6년
13	08.29	모란아이하우스	수진동	16.22㎡ / 5평	7층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
14	08.29	고등마을 9건	고등동	26.52㎡ / 8평	11층	1,683만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,634만)	갱신	25.11~27.10	7년
15	08.28	위례자이 2건	창곡동	121.8039㎡ / 37평	2층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
16	08.28	산성역자이푸르지오2단지 9건	신흥동	59.96㎡ / 18평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
17	08.28	산성역자이푸르지오1단지 11건	신흥동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 500만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
18	08.28	위례35단지 85건	창곡동	46.77㎡ / 14평	22층	1억 98만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +15.6% (전 8,732만)	갱신	25.09~27.08	10년
19	08.28	위례31단지 26건	창곡동	46.99㎡ / 14평	8층	5,918만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,746만)	갱신	25.10~27.09	9년
20	08.28	위례35단지 85건	창곡동	46.49㎡ / 14평	14층	5,582만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,332만)	갱신	25.09~27.08	10년
21	08.28	위례31단지 26건	창곡동	26.73㎡ / 8평	11층	3,466만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +81.6% (전 1,909만)	갱신	25.10~27.09	9년
22	08.27	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.92㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
23	08.27	위례역푸르지오6단지 2건	창곡동	83.002㎡ / 25평	17층	2억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
24	08.27	판교밸리포레자이	고등동	59.72㎡ / 18평	8층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
25	08.27	위례 래미안이편한세상 5건	창곡동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	285만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
26	08.27	선경논골 2건	단대동	34.05㎡ / 10평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
27	08.27	위례31단지 26건	창곡동	26.73㎡ / 8평	11층	1,060만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +7.0% (전 991만)	갱신	25.10~27.09	9년
28	08.27	선경논골 2건	단대동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
29	08.26	산성역자이푸르지오3단지 4건	신흥동	59.97㎡ / 18평	19층	3억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
30	08.26	산성역포레스티아 15건	신흥동	84.92㎡ / 26평	23층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년

성남시 이웃 동네 바로가기

← 수정구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶