경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 456만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 42% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +6.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 247만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 5,996만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 3,930만

소형 6% 중소형 33% 중형 61%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산성역자이푸르지오1단지

평균 1억 8,583만 · 12건

산성역포레스티아

평균 2억 9,360만 · 10건

한신

평균 1억 2,667만 · 3건

산성역자이푸르지오2단지

평균 1억 9,667만 · 3건

산성역자이푸르지오4단지

평균 1억 247만 · 2건

산성역자이푸르지오3단지

평균 2억 8,960만 · 1건

셀레스빌

평균 1억 · 1건

두산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	산성역포레스티아 10건	신흥동	67.86㎡ / 21평	17층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
2	06.30	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	4층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.03	6년
3	06.30	한신 3건	신흥동	60.48㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
4	06.30	한신 3건	신흥동	60.48㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
5	06.28	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	74.92㎡ / 23평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.03	2년
6	06.27	산성역자이푸르지오3단지	신흥동	51.94㎡ / 16평	9층	2억 8,960만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 ▼ -3.5% (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
7	06.27	산성역포레스티아 10건	신흥동	59.84㎡ / 18평	10층	1억	144만	월세 ▲ +6.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.07~27.07	6년
8	06.26	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	84.98㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
9	06.26	산성역자이푸르지오4단지 2건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	9,547만	21만	월세 ▼ -41.7% (전 36만) 보증금 ▲ +43.6% (전 6,647만)	갱신	23.11~25.12	2년
10	06.25	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
11	06.25	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
12	06.24	셀레스빌	신흥동	76.876㎡ / 23평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -72.6% (전 3억 6,500만)	갱신	25.06~27.06	19년
13	06.21	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.02	2년
14	06.17	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	1억	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.08~27.08	6년
15	06.14	산성역포레스티아 10건	신흥동	67.86㎡ / 21평	20층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
16	06.13	산성역포레스티아 10건	신흥동	74.96㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
17	06.13	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	2억 4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
18	06.11	산성역포레스티아 10건	신흥동	84.92㎡ / 26평	16층	5억 8,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	6년
19	06.11	산성역자이푸르지오2단지 3건	신흥동	84.98㎡ / 26평	26층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
20	06.10	산성역포레스티아 10건	신흥동	67.86㎡ / 21평	15층	2억 4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	6년
21	06.10	산성역포레스티아 10건	신흥동	67.86㎡ / 21평	15층	2억 4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	6년
22	06.10	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
23	06.08	한신 3건	신흥동	60.48㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	36년
24	06.07	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	14층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	06.06	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	51.94㎡ / 16평	19층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
26	06.06	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	51.94㎡ / 16평	19층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
27	06.06	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.98㎡ / 18평	4층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
28	06.05	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.97㎡ / 18평	9층	3억	47만	월세 ▲ +17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
29	06.05	산성역자이푸르지오1단지 12건	신흥동	59.98㎡ / 18평	22층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
30	06.04	산성역포레스티아 10건	신흥동	84.92㎡ / 26평	1층	4억 7,600만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.8% (전 4억 5,000만)	갱신	25.07~27.07	6년

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