경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,989만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

35건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 68% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

132

8월

238

9월

140

10월

112

11월

110

12월

131

1월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,644만

중소형 40~60㎡

76건 · 7,759만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 4,970만

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 18% 중소형 58% 중형 23% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 8,228만 · 31건

상대원동

평균 3,514만 · 26건

여수동

평균 1억 6,055만 · 25건

은행동

평균 3,808만 · 13건

중앙동

평균 1억 6,061만 · 12건

성남동

평균 6,182만 · 11건

도촌동

평균 1억 1,450만 · 10건

하대원동

평균 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	휴먼시아섬마을8단지(임대)	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,985만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	01.31	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	36.97㎡ / 11평	1층	3,616만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
3	01.31	선경2차 19건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
4	01.30	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	84.98㎡ / 26평	8층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
5	01.29	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	59.98㎡ / 18평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
6	01.28	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
7	01.28	e편한세상금빛그랑메종1단지 5건	금광동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.09	3년
8	01.28	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	6층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
9	01.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 3건	금광동	84.56㎡ / 26평	25층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
10	01.27	선경2차 19건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 7,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
11	01.27	선경2차 19건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	1억 7,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
12	01.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 9건	금광동	39.31㎡ / 12평	7층	8,782만	21만	월세 ▼ -36.4% (전 33만) 보증금 ▲ +39.8% (전 6,282만)	갱신		3년
13	01.27	한빛스위티 3건	성남동	80.85㎡ / 24평	4층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
14	01.27	한빛스위티 3건	성남동	78.54㎡ / 24평	10층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
15	01.27	한빛스위티 3건	성남동	78.54㎡ / 24평	10층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
16	01.27	중앙동힐스테이트2차 3건	중앙동	59.98㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
17	01.27	선경2차 19건	상대원동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
18	01.27	선경2차 19건	상대원동	49.98㎡ / 15평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
19	01.27	은행주공 11건	은행동	29.25㎡ / 9평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
20	01.26	e편한세상금빛그랑메종6단지 9건	금광동	39.31㎡ / 12평	7층	6,282만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 6,282만)	갱신		3년
21	01.26	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	4층	5,978만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
22	01.26	보미리전빌3 5건	성남동	34.1㎡ / 10평	5층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
23	01.26	선경2차 19건	상대원동	49.98㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
24	01.25	래미안금광 2건	금광동	83.17㎡ / 25평	26층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
25	01.25	성남산단3단지	상대원동	44.37㎡ / 13평	16층	1억 3,368만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.2% (전 9,468만)	갱신		3년
26	01.25	산들마을2단지 20건	여수동	51.93㎡ / 16평	10층	1억 3,236만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +58.7% (전 8,341만)	갱신	24.02~26.01	11년
27	01.25	휴먼시아섬마을2단지(임대) 2건	도촌동	51.96㎡ / 16평	4층	7,868만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
28	01.25	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
29	01.25	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
30	01.25	성지	상대원동	38.25㎡ / 12평	1층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년

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