경기도 성남시 중원구

산들마을2단지

2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
6억 4,000만 ▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가 6억 4,700만
전세
4억 2,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 13건
전세가율 65.6%
월세
보증금 10,878 / 27만
중간 월세 · 20건
전월 월세 77만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.2% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
53건
2024
84건
● 현재
2025
102건
▲18
2026
25건
▼77
면적별 시세 2024년 1월 기준 실거래 기준
52㎡ 집중 5건
약 16평
6억 4,000만
평당 4,000만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.94㎡ (18평) 12층 11억 2,000만 ▲신고가
2026.04 51.93㎡ (16평) 12층 8억 8,000만 ▲1,200만
2026.04 51.93㎡ (16평) 3층 8억 6,800만 ▲4,800만
2026.03 51.93㎡ (16평) 15층 8억 2,000만 ▼8,000만
2026.03 51.93㎡ (16평) 6층 9억 ▲신고가
2026.02 51.93㎡ (16평) 11층 8억 9,400만 ▲신고가
2026.02 59.94㎡ (18평) 13층 9억 9,500만 ▲600만
2026.02 51.93㎡ (16평) 15층 8억 7,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 51.9㎡ (16평) 9층 5억 4,000만 신규
2026.04 전세 51.9㎡ (16평) 6층 5억 4,500만 신규
2026.04 반전세 51.5㎡ (16평) 12층 30,000 / 75만 신규
2026.04 전세 51.7㎡ (16평) 6층 4억 7,250만 갱신
2026.04 반전세 51.5㎡ (16평) 11층 10,000 / 143만 갱신
2026.04 전세 51.9㎡ (16평) 7층 5억 5,000만 신규
2026.04 전세 51.9㎡ (16평) 1층 5억 갱신
2026.04 전세 51.9㎡ (16평) 4층 4억 8,000만 신규
▼ 17건 더 보기
성남시 인근 단지 비교 2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
여수동 연꽃마을(4단지) 10억 6,000만 70.8% 1건
여수동 센트럴타운(3단지) 10억 2,150만 61.9% 4건
중앙동 중앙동힐스테이트2차 8억 4,000만 - 1건
금광동 e편한세상금빛그랑메종1단지 8억 2,800만 57.2% 2건
금광동 e편한세상금빛그랑메종4단지 8억 2,000만 58.5% 1건
도촌동 동분당포레스트 7억 4,000만 60.8% 2건
하대원동 아튼빌 7억 2,850만 61.7% 6건
하대원동 성남자이 6억 7,000만 61.2% 1건
도촌동 동분당더퍼스트 6억 6,175만 71.0% 2건
여수동 산들마을2단지 현재 6억 4,000만 65.6% 5건
은행동 현대 6억 3,850만 53.3% 2건
금광동 래미안금광 5억 9,900만 66.8% 1건
성남동 현대 5억 9,000만 49.2% 1건
금광동 한양수자인성남마크뷰 5억 7,500만 67.4% 6건
하대원동 주원파크빌 5억 5,000만 74.6% 1건
하대원동 태연스카이빌 5억 - 1건
금광동 황송마을 4억 4,650만 56.0% 4건
상대원동 선경2차 4억 700만 49.1% 3건
상대원동 산호 3억 6,000만 43.8% 1건
상대원동 성지 2억 4,900만 22.1% 1건
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