경기도 성남시 중원구
산들마을2단지
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 1,500만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
6억 3,000만
전세
4억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 12건
전세가율
69.9%
월세
보증금 10,155 / 77만
중간 월세 · 2건
전월 월세
58만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
53건
● 현재
2024
84건
▲31
2025
102건
▲18
2026
25건
▼77
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
52㎡
집중 2건
약 16평
6억 1,500만
평당
3,843만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 11억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 51.93㎡ (16평) | 12층 | 8억 8,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.04 | 51.93㎡ (16평) | 3층 | 8억 6,800만 | ▲4,800만 |
| 2026.03 | 51.93㎡ (16평) | 15층 | 8억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.03 | 51.93㎡ (16평) | 6층 | 9억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 51.93㎡ (16평) | 11층 | 8억 9,400만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 13층 | 9억 9,500만 | ▲600만 |
| 2026.02 | 51.93㎡ (16평) | 15층 | 8억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 51.71㎡ (16평) | 2층 | 8억 5,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.02 | 51.93㎡ (16평) | 7층 | 8억 5,900만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 51.71㎡ (16평) | 7층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 9억 8,900만 | ▼5,600만 |
| 2026.02 | 51.93㎡ (16평) | 6층 | 7억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 51.53㎡ (16평) | 12층 | 8억 5,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 10억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 3층 | 7억 7,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 11층 | 8억 3,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 3층 | 7억 8,500만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 13층 | 7억 9,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 6층 | 8억 | ▲400만 |
| 2026.01 | 51.53㎡ (16평) | 5층 | 8억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 7층 | 7억 9,600만 | ▲1,600만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 4층 | 7억 8,000만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 4층 | 7억 8,900만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 51.93㎡ (16평) | 7층 | 7억 8,400만 | ▼3,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 9층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 6층 | 5억 4,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 51.5㎡ (16평) | 12층 | 30,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 6층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 51.5㎡ (16평) | 11층 | 10,000 / 143만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 7층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 4층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 13층 | 4억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 1층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 5층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 51.9㎡ (16평) | 15층 | 20,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 7층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 14층 | 4억 500만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 51.9㎡ (16평) | 14층 | 30,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 51.5㎡ (16평) | 13층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 51.9㎡ (16평) | 7층 | 20,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 51.7㎡ (16평) | 7층 | 10,000 / 142만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 51.5㎡ (16평) | 15층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 51.5㎡ (16평) | 9층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 11층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 11층 | 4억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 9층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 4층 | 4억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 51.9㎡ (16평) | 9층 | 4억 5,000만 | 신규 |
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성남시 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 여수동 | 연꽃마을(4단지) | 12억 1,700만 | 59.2% | 1건 |
| 여수동 | 센트럴타운(3단지) | 10억 5,000만 | 64.1% | 1건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 9억 3,000만 | 53.8% | 1건 |
| 중앙동 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 8억 4,000만 | 57.1% | 1건 |
| 금광동 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 8억 150만 | 59.9% | 1건 |
| 성남동 | 금호어울림 | 8억 | - | 1건 |
| 중앙동 | 롯데캐슬 | 7억 1,900만 | - | 1건 |
| 금광동 | 한양수자인성남마크뷰 | 6억 5,500만 | 59.5% | 1건 |
| 하대원동 | 아튼빌 | 6억 5,000만 | 63.4% | 5건 |
| 은행동 | 현대 | 6억 1,750만 | 51.8% | 4건 |
| 여수동 | 산들마을2단지 현재 | 6억 1,500만 | 69.9% | 2건 |
| 하대원동 | 럭키참조은 | 4억 6,500만 | 81.7% | 1건 |
| 상대원동 | 선경2차 | 4억 1,000만 | 53.7% | 5건 |
| 금광동 | 삼익금광1차 | 3억 9,500만 | 34.2% | 1건 |
| 상대원동 | 수산리치빌103동 | 3억 8,000만 | 65.8% | 1건 |
| 금광동 | 금광 | 3억 1,300만 | - | 1건 |
| 상대원동 | 일성 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
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