경기도 부천시 소사구

소사본동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,449만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +26.3% · 중간 보증금 3,946만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,265만

중형 60~85㎡

11건 · 9,145만

소형 4% 중소형 50% 중형 46%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 3,668만 · 7건

신일해피트리

평균 4,750만 · 4건

한신

평균 4,500만 · 3건

힐스테이트소사역

평균 1억 6,500만 · 2건

JN팰리스

평균 3,000만 · 1건

풍림

평균 4,000만 · 1건

한솔

평균 2억 4,600만 · 1건

현대프라힐스소사역더프라임

평균 5,000만 · 1건

주공뜨란채

평균 1억 · 1건

대성

평균 2,000만 · 1건

부천소사역푸르지오

평균 1억 · 1건

부천소사현진에버빌아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대프라힐스소사역더프라임	소사본동	74.9928㎡ / 23평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
2	01.31	신일해피트리 4건	소사본동	46.97㎡ / 14평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
3	01.31	신일해피트리 4건	소사본동	46.97㎡ / 14평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	01.31	신일해피트리 4건	소사본동	46.97㎡ / 14평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
5	01.31	주공 7건	소사본동	58.14㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
6	01.30	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	20년
7	01.28	주공 7건	소사본동	58.14㎡ / 18평	1층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
8	01.21	한신 3건	소사본동	41.295㎡ / 12평	3층	7,500만	30만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	42년
9	01.17	한솔	소사본동	84.93㎡ / 26평	9층	2억 4,600만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
10	01.17	부천소사현진에버빌아파트	소사본동	65.744㎡ / 20평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
11	01.16	한신 3건	소사본동	64.335㎡ / 19평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
12	01.15	주공 7건	소사본동	51.86㎡ / 16평	16층	3,390만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,238만)	갱신	26.02~28.01	20년
13	01.13	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.9562㎡ / 26평	36층	8,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.05	1년
14	01.13	대성	소사본동	41.81㎡ / 13평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	39년
15	01.10	부천소사역푸르지오	소사본동	59.9241㎡ / 18평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
16	01.10	풍림	소사본동	84.77㎡ / 26평	16층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	01.08	힐스테이트소사역 2건	소사본동	84.9887㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
18	01.08	신일해피트리 4건	소사본동	84.84㎡ / 26평	13층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
19	01.08	한신 3건	소사본동	64.335㎡ / 19평	6층	4,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	42년
20	01.07	주공 7건	소사본동	51.86㎡ / 16평	2층	3,891만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,735만)	갱신	26.02~28.01	20년
21	01.05	주공 7건	소사본동	51.96㎡ / 16평	15층	6,504만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.5% (전 6,347만)	갱신	26.02~28.01	20년
22	01.05	주공 7건	소사본동	37.67㎡ / 11평	2층	3,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.09	31년
23	01.03	JN팰리스	소사본동	66.8㎡ / 20평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
24	01.02	주공 7건	소사본동	51.86㎡ / 16평	1층	3,390만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,238만)	갱신	26.02~28.01	20년

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