경기도 고양시 덕양구

성사동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,955만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,867만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,417만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 5,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 21% 중소형 62% 중형 14% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼성래미안

평균 1억 5,250만 · 4건

원당대림e-편한세상

평균 7,667만 · 3건

성사루체하임

평균 5,733만 · 3건

신원당(대명5)

평균 2,667만 · 3건

미도(422-3)

평균 2,333만 · 3건

신원당(태영2)

평균 5,333만 · 3건

신원당(태영9)

평균 1,333만 · 3건

신원당(태영6)

평균 2,333만 · 3건

장미아파트(바동)

평균 1억 · 1건

신원당(삼보8)

평균 3,000만 · 1건

장미아파트(가,나,다,라동)

평균 1억 5,500만 · 1건

개나리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성사루체하임 3건	성사동	23.8179㎡ / 7평	5층	1억 800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	성사루체하임 3건	성사동	23.8179㎡ / 7평	9층	3,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
3	12.31	개나리	성사동	40.32㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
4	12.30	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	14층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
5	12.30	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	16층	1,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
6	12.29	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	14층	1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	33년
7	12.28	미도(422-3) 3건	성사동	49.32㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
8	12.25	원당대림e-편한세상 3건	성사동	59.702㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
9	12.25	원당대림e-편한세상 3건	성사동	59.702㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
10	12.24	신원당(태영6) 3건	성사동	54.91㎡ / 17평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
11	12.23	장미아파트(가,나,다,라동)	성사동	56.7㎡ / 17평	2층	1억 5,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
12	12.23	삼성래미안 4건	성사동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	134만	월세 ▲ +5.5% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
13	12.23	신원당(태영6) 3건	성사동	54.91㎡ / 17평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
14	12.20	신원당(삼보8)	성사동	114.33㎡ / 35평	1층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
15	12.20	신원당(태영9) 3건	성사동	59.4㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
16	12.18	삼성래미안 4건	성사동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	17년
17	12.17	삼성래미안 4건	성사동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
18	12.16	장미아파트(바동)	성사동	37.97㎡ / 11평	6층	1억	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
19	12.15	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	10층	2,000만	72만	월세 ▲ +10.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
20	12.12	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	12.12	신원당(태영6) 3건	성사동	54.91㎡ / 17평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
22	12.11	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
23	12.10	미도(422-3) 3건	성사동	42.03㎡ / 13평	3층	5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
24	12.10	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
25	12.07	미도(422-3) 3건	성사동	42.03㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
26	12.06	원당대림e-편한세상 3건	성사동	59.702㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	17년
27	12.03	성사루체하임 3건	성사동	23.8179㎡ / 7평	13층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
28	12.01	삼성래미안 4건	성사동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +22.2% (전 9,000만)	갱신	25.12~27.12	17년
29	12.01	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년

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