경기도 고양시 덕양구

성사동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,200만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,000만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 1,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 21% 중소형 59% 중형 17% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼성래미안

중간 1억 1,000만 · 5건

신원당(태영6)

중간 2,000만 · 3건

신원당(태영9)

중간 1,000만 · 3건

성사루체하임

중간 3,400만 · 3건

신원당(대명5)

중간 2,000만 · 3건

미도(422-3)

중간 1,000만 · 3건

신원당(태영2)

중간 2,000만 · 3건

원당대림e-편한세상

중간 9,000만 · 2건

장미아파트(바동)

중간 1억 · 1건

신원당(삼보8)

중간 3,000만 · 1건

장미아파트(가,나,다,라동)

중간 1억 5,500만 · 1건

개나리

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	성사루체하임 3건	성사동	23.82㎡ / 7평	5층	1억 800만	15만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	성사루체하임 3건	성사동	23.82㎡ / 7평	9층	3,400만	50만	-	신규	26.02~27.02	8년
3	12.31	개나리	성사동	40.32㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	39년
4	12.30	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	14층	1,000만	49만	-	신규	26.02~28.02	33년
5	12.30	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	16층	1,000만	88만	▲ +4.8% 전 84만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
6	12.29	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	14층	1,000만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	26.03~27.03	33년
7	12.28	미도(422-3) 3건	성사동	49.32㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	38년
8	12.25	원당대림e-편한세상 2건	성사동	59.70㎡ / 18평	19층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	17년
9	12.24	신원당(태영6) 3건	성사동	54.91㎡ / 17평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	33년
10	12.23	장미아파트(가,나,다,라동)	성사동	56.70㎡ / 17평	2층	1억 5,500만	5만	-	신규	26.01~28.01	41년
11	12.23	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	134만	▲ +5.5% 전 127만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
12	12.23	신원당(태영6) 3건	성사동	54.91㎡ / 17평	15층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	33년
13	12.20	신원당(삼보8)	성사동	114.33㎡ / 35평	1층	3,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
14	12.20	신원당(태영9) 3건	성사동	59.40㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	33년
15	12.18	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신	26.01~28.01	17년
16	12.17	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	3층	4억	8만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
17	12.17	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	17년
18	12.16	장미아파트(바동)	성사동	37.97㎡ / 11평	6층	1억	18만	-	신규	26.01~28.01	37년
19	12.15	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	10층	2,000만	72만	▲ +10.8% 전 65만	갱신	25.12~27.12	33년
20	12.12	신원당(태영6) 3건	성사동	54.91㎡ / 17평	4층	2,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	33년
21	12.12	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	33년
22	12.11	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	40만	-	신규	26.01~28.01	33년
23	12.10	미도(422-3) 3건	성사동	42.03㎡ / 13평	3층	5,000만	33만	-	신규	26.01~28.01	38년
24	12.10	신원당(태영2) 3건	성사동	59.04㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	33년
25	12.07	미도(422-3) 3건	성사동	42.03㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	38년
26	12.06	원당대림e-편한세상 2건	성사동	59.70㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신	26.01~28.01	17년
27	12.03	성사루체하임 3건	성사동	23.82㎡ / 7평	13층	3,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	8년
28	12.01	삼성래미안 5건	성사동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.12~27.12	17년
29	12.01	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	33년

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