경기도 고양시 덕양구

성사동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2억 6,320만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 2억 3,565만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,707만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 1,964만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 500만

대형 115㎡~

3건 · 4억 6,667만

소형 4% 중소형 52% 중형 26% 중대형 7% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신원당(태영6)

평균 2억 2,325만 · 4건

신원당(대명5)

평균 2억 4,125만 · 4건

원당대림e-편한세상

평균 4억 3,000만 · 3건

신원당(태영9)

평균 2억 · 3건

신원당(동신7)

평균 3억 4,333만 · 3건

삼성래미안

평균 4억 2,000만 · 2건

신원당(동신2)

평균 2억 4,450만 · 2건

신원당(동문1)

평균 2억 4,375만 · 2건

장미아파트(바동)

평균 1억 · 1건

삼화그린아파트(A동)

평균 1억 3,000만 · 1건

장미아파트(가,나,다,라동)

평균 1억 5,500만 · 1건

미도(422-2)

평균 1억 2,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신원당(동신2) 2건	성사동	84.6㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	35년
2	12.30	신원당(대명5) 4건	성사동	58.68㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
3	12.29	신원당(동신7) 3건	성사동	101.73㎡ / 31평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	34년
4	12.25	신원당(태영6) 4건	성사동	54.91㎡ / 17평	14층	2억	-	신규	26.02~28.02	33년
5	12.24	삼성래미안 2건	성사동	132.5㎡ / 40평	5층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년
6	12.24	원당대림e-편한세상 3건	성사동	84.86㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.01	17년
7	12.22	신원당(대명5) 4건	성사동	58.68㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
8	12.19	삼성래미안 2건	성사동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	▲ +4.9% 전 3억 2,400만	갱신	26.01~28.01	17년
9	12.19	신원당(태영9) 3건	성사동	49.59㎡ / 15평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
10	12.19	미도(422-2)	성사동	42.03㎡ / 13평	2층	1억 2,700만	▲ +5.0% 전 1억 2,100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	39년
11	12.18	신원당(태영9) 3건	성사동	59.4㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	26.01~28.01	33년
12	12.16	장미아파트(바동)	성사동	37.97㎡ / 11평	6층	1억	-	신규	26.01~28.01	37년
13	12.15	신원당(동문1) 2건	성사동	63.405㎡ / 19평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
14	12.13	신원당(태영6) 4건	성사동	54.91㎡ / 17평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
15	12.13	장미아파트(가,나,다,라동)	성사동	56.7㎡ / 17평	1층	1억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	41년
16	12.11	신원당(대명5) 4건	성사동	58.68㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
17	12.10	신원당(동신7) 3건	성사동	134.88㎡ / 41평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
18	12.09	원당대림e-편한세상 3건	성사동	84.656㎡ / 26평	24층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
19	12.09	신원당(대명5) 4건	성사동	58.68㎡ / 18평	16층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
20	12.09	삼화그린아파트(A동)	성사동	46.89㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	38년
21	12.08	신원당(태영6) 4건	성사동	84.88㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.01~28.01	33년
22	12.07	원당대림e-편한세상 3건	성사동	125.291㎡ / 38평	7층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
23	12.06	신원당(동신7) 3건	성사동	101.73㎡ / 31평	5층	3억 1,000만	▲ +5.1% 전 2억 9,500만	갱신	26.01~28.01	34년
24	12.06	신원당(동문1) 2건	성사동	63.405㎡ / 19평	5층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신	25.12~27.12	34년
25	12.06	신원당(동신2) 2건	성사동	57.0㎡ / 17평	6층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	35년
26	12.04	신원당(태영9) 3건	성사동	59.4㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
27	12.01	신원당(태영6) 4건	성사동	54.91㎡ / 17평	7층	1억 8,300만	▲ +4.6% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년

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