경기도 고양시 덕양구

향동동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

4억 6,241만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -43.6% · 중간 보증금 4억 7,258만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 4억 2,660만

중형 60~85㎡

12건 · 4억 9,225만

중소형 45% 중형 55%

아파트별 계약 현황

DMC중흥S-클래스더센트럴

평균 4억 4,683만 · 6건

DMC호반베르디움더포레2단지

평균 4억 8,375만 · 4건

DMC두산위브더퍼스트

평균 3억 9,625만 · 4건

DMC호반베르디움더포레3단지

평균 4억 9,000만 · 3건

DMC호반베르디움더포레4단지

평균 5억 733만 · 3건

DMC리슈빌더포레스트

평균 4억 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	DMC호반베르디움더포레2단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	8층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.02~28.02	7년
2	12.29	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	4층	4억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	12.29	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	19층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.01~27.02	6년
4	12.26	DMC호반베르디움더포레2단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	5층	4억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
5	12.20	DMC호반베르디움더포레3단지 3건	향동동	84.8984㎡ / 26평	20층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
6	12.19	DMC호반베르디움더포레3단지 3건	향동동	70.9637㎡ / 21평	16층	4억	-	신규	26.02~28.02	7년
7	12.17	DMC호반베르디움더포레4단지 3건	향동동	70.9637㎡ / 21평	21층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.10	7년
8	12.15	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.718㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
9	12.14	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.94㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	6년
10	12.13	DMC호반베르디움더포레4단지 3건	향동동	84.8984㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
11	12.13	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	12층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	12.12	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.95㎡ / 18평	2층	4억	▲ +2.6% 전 3억 9,000만	갱신	26.01~28.01	6년
13	12.11	DMC리슈빌더포레스트 2건	향동동	84.9887㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
14	12.10	DMC호반베르디움더포레2단지 4건	향동동	70.9637㎡ / 21평	8층	4억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	7년
15	12.10	DMC리슈빌더포레스트 2건	향동동	74.4654㎡ / 23평	15층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
16	12.06	DMC호반베르디움더포레4단지 3건	향동동	70.9637㎡ / 21평	26층	5억	-	신규	26.01~28.01	7년
17	12.06	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	20층	5억	-	신규	26.03~28.03	6년
18	12.05	DMC호반베르디움더포레3단지 3건	향동동	70.9637㎡ / 21평	13층	5억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
19	12.04	DMC호반베르디움더포레2단지 4건	향동동	84.9313㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.02~28.02	7년
20	12.04	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	23층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	6년
21	12.04	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9234㎡ / 18평	1층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	6년
22	12.03	DMC두산위브더퍼스트 4건	향동동	59.92㎡ / 18평	8층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년

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