경기도 고양시 덕양구

원흥동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 102건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,507만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 22.5%

갱신 계약

78건

전체 대비 76.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 16% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 60% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

110

9월

10월

140

11월

102

12월

전월 대비 -27.1% · 중간 보증금 4,507만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,540만

중소형 40~60㎡

44건 · 5,966만

중형 60~85㎡

4건 · 2억

소형 53% 중소형 43% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼송마을엘에이치16단지

중간 5,005만 · 48건

고양삼송엘에이치10단지아파트

중간 3,908만 · 21건

원흥마을12단지

중간 5,984만 · 12건

삼송마을엘에이치14단지

중간 5,403만 · 6건

엘에이치원흥도래울마을1단지

중간 2,204만 · 4건

고양삼송엘에이치13단지아파트

중간 4,507만 · 4건

고양삼송엘에이치원흥마을11단지

중간 982만 · 3건

삼송3차아이파크

중간 1억 5,000만 · 2건

삼송리슈빌센트럴파크

중간 3억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	46.91㎡ / 14평	2층	5,940만	18만	▼ -40.0% 전 30만	갱신	26.01~27.12	13년
2	12.31	삼송마을엘에이치14단지 6건	원흥동	46.91㎡ / 14평	1층	3,953만	31만	-	신규	26.02~28.04	12년
3	12.31	원흥마을12단지 12건	원흥동	26.16㎡ / 8평	12층	3,788만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.01~27.12	7년
4	12.31	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	36.62㎡ / 11평	6층	2,192만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.01~27.12	13년
5	12.30	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	36.62㎡ / 11평	5층	2,411만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.01~27.12	13년
6	12.30	삼송마을엘에이치14단지 6건	원흥동	36.71㎡ / 11평	8층	884만	27만	▲ +28.6% 전 21만	갱신	26.01~27.12	12년
7	12.30	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	26.49㎡ / 8평	5층	583만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	26.01~27.12	13년
8	12.29	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	51.98㎡ / 16평	1층	8,757만	19만	▼ -51.3% 전 39만	갱신	26.01~27.12	13년
9	12.29	삼송마을엘에이치14단지 6건	원흥동	46.91㎡ / 14평	13층	3,953만	31만	-	신규	26.02~28.04	12년
10	12.29	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	2층	3,908만	18만	-	신규	26.03~28.05	4년
11	12.28	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	46.94㎡ / 14평	4층	4,140만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	26.01~27.12	13년
12	12.26	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	51.98㎡ / 16평	1층	5,770만	31만	▼ -16.2% 전 37만	갱신	26.01~27.12	13년
13	12.26	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	59.25㎡ / 18평	6층	4,766만	46만	▲ +12.2% 전 41만	갱신	26.01~27.12	13년
14	12.25	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	36.62㎡ / 11평	10층	3,492만	13만	▼ -38.1% 전 21만	갱신	26.01~27.12	13년
15	12.24	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	36.62㎡ / 11평	6층	3,892만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.01~27.12	13년
16	12.24	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	8층	3,703만	17만	-	신규	26.02~28.04	4년
17	12.24	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	8층	3,703만	17만	-	갱신		4년
18	12.23	삼송리슈빌센트럴파크 2건	원흥동	75.60㎡ / 23평	25층	2억	100만	-	신규	26.02~28.02	14년
19	12.23	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	46.52㎡ / 14평	7층	7,440만	14만	▼ -53.3% 전 30만	갱신	26.01~27.12	13년
20	12.23	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	44.95㎡ / 14평	3층	7,082만	32만	-	신규	26.02~28.04	4년
21	12.23	원흥마을12단지 12건	원흥동	37.25㎡ / 11평	3층	5,984만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	7년
22	12.23	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	9층	3,703만	17만	-	신규	26.02~28.04	4년
23	12.23	고양삼송엘에이치13단지아파트 4건	원흥동	21.91㎡ / 7평	2층	534만	20만	▲ +53.8% 전 13만	갱신	26.01~28.03	4년
24	12.22	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	36.95㎡ / 11평	5층	5,763만	26만	-	신규	26.02~28.04	4년
25	12.22	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	7층	3,703만	17만	-	신규	26.02~28.04	4년
26	12.22	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	9층	3,497만	16만	-	신규	26.02~28.04	4년
27	12.22	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	16.90㎡ / 5평	6층	2,369만	11만	-	신규	26.02~28.04	4년
28	12.22	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	16.90㎡ / 5평	6층	2,238만	10만	-	신규	26.02~28.04	4년
29	12.22	고양삼송엘에이치10단지아파트 21건	원흥동	26.65㎡ / 8평	2층	703만	26만	▲ +52.9% 전 17만	갱신	26.01~28.03	4년
30	12.20	삼송마을엘에이치16단지 48건	원흥동	51.98㎡ / 16평	1층	7,970만	17만	▼ -51.4% 전 35만	갱신	26.01~27.12	13년

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