경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,395만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

40건 · 3,828만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,459만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,000만

중소형 63% 중형 27% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 5,042만 · 12건

옥빛마을(주공)15

평균 3,444만 · 9건

은빛마을11단지

평균 5,200만 · 9건

옥빛마을12단지

평균 6,000만 · 4건

옥빛마을14단지

평균 2,400만 · 4건

달빛마을(부영)2

평균 6,333만 · 3건

별빛마을7단지

평균 1억 9,000만 · 3건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 6,333만 · 3건

달빛(라이프)2

평균 2,500만 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 1억 2,500만 · 2건

은빛마을6단지

평균 1억 2,500만 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 1억 5,000만 · 2건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 5,000만 · 1건

달빛마을(동부)

평균 5,000만 · 1건

동도센트리움

평균 3억 9,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 1억 · 1건

달빛마을3단지

평균 3억 5,000만 · 1건

은빛삼익주택(5)

평균 5,000만 · 1건

별빛마을9단지(기산)

평균 5,000만 · 1건

삼라마이다스빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
2	12.30	은빛마을11단지 9건	화정동	60.0㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
3	12.30	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
4	12.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
5	12.29	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
6	12.27	삼라마이다스빌	화정동	116.16㎡ / 35평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
7	12.25	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
8	12.24	옥빛마을14단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
9	12.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	31년
10	12.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	31년
11	12.23	은빛마을6단지 2건	화정동	103.92㎡ / 31평	16층	1억 5,000만	124만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
12	12.23	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.195㎡ / 18평	15층	1억	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	31년
13	12.23	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
14	12.20	별빛마을(건영)10 2건	화정동	76.86㎡ / 23평	2층	2억	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	30년
15	12.20	은빛삼익주택(5)	화정동	134.83㎡ / 41평	13층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
16	12.20	옥빛마을(주공)15 9건	화정동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
17	12.19	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	12.19	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
19	12.18	옥빛마을(주공)15 9건	화정동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
20	12.18	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
21	12.18	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	31년
22	12.17	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	8층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	31년
23	12.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
24	12.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	31년
25	12.16	은빛마을6단지 2건	화정동	164.34㎡ / 50평	19층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
26	12.16	옥빛마을(주공)15 9건	화정동	59.56㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
27	12.16	옥빛마을(주공)15 9건	화정동	59.56㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
28	12.16	옥빛마을(주공)15 9건	화정동	59.56㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
29	12.16	은빛마을11단지 9건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
30	12.15	별빛마을7단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년

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