경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 146건

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평균 보증금

8,495만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

146

1월

· 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,401만

중소형 40~60㎡

55건 · 5,599만

중형 60~85㎡

42건 · 9,038만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 3,611만

대형 115㎡~

33건 · 1억 2,742만

소형 5% 중소형 38% 중형 29% 중대형 6% 대형 23%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 6,758만 · 40건

마두동

평균 8,496만 · 28건

백석동

평균 8,885만 · 26건

식사동

평균 1억 2,104만 · 24건

장항동

평균 9,071만 · 14건

풍동

평균 6,302만 · 12건

사리현동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일산요진와이시티 8건	백석동	103.84㎡ / 31평	44층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
2	01.31	SKVIEW 3건	식사동	84.3198㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	23년
3	01.31	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 5,750만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신		31년
4	01.31	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	01.31	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
6	01.31	백마마을(삼환) 2건	마두동	132.8㎡ / 40평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
7	01.31	강촌마을(라이프) 9건	마두동	36.54㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
8	01.30	일산요진와이시티 8건	백석동	59.89㎡ / 18평	49층	2억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	10년
9	01.30	일산요진와이시티 8건	백석동	84.3㎡ / 26평	46층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
10	01.30	위시티일산자이2단지 3건	식사동	123.2561㎡ / 37평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
11	01.30	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	121.41㎡ / 37평	9층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
12	01.30	강촌마을(라이프) 9건	마두동	84.93㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
13	01.30	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	51.86㎡ / 16평	16층	3,228만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	01.30	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	2층	1,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	31년
15	01.30	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
16	01.29	강촌마을(선경)	마두동	101.76㎡ / 31평	7층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
17	01.28	백송마을(코오롱) 2건	백석동	51.03㎡ / 15평	10층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	01.28	백송마을(코오롱) 2건	백석동	51.03㎡ / 15평	10층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
19	01.28	킨텍스원시티2블럭	장항동	84.4811㎡ / 26평	16층	5,000만	133만	월세 ▲ +5.6% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	7년
20	01.27	강촌마을(동아) 2건	마두동	84.87㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
21	01.27	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	01.27	중산마을5(건영) 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
23	01.27	중산마을8(삼성)	중산동	134.97㎡ / 41평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
24	01.27	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.3088㎡ / 26평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	7년
25	01.27	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	5층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
26	01.27	강촌마을(라이프) 9건	마두동	49.14㎡ / 15평	4층	1,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
27	01.26	백마마을(극동)	마두동	101.91㎡ / 31평	3층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
28	01.26	일산요진와이시티 8건	백석동	90.33㎡ / 27평	56층	1억 3,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
29	01.26	호수마을(럭키) 2건	장항동	134.94㎡ / 41평	5층	4,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.01~25.01	32년
30	01.26	사리현동문디이스트1단지 2건	사리현동	84.6186㎡ / 26평	14층	4,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	22년

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