경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 227건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,951만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

56건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

227

1월

· 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

90건 · 4,264만

중형 60~85㎡

90건 · 7,796만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 4,182만

대형 115㎡~

31건 · 1억 692만

소형 2% 중소형 40% 중형 40% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 7,295만 · 73건

일산동

평균 7,874만 · 57건

탄현동

평균 6,909만 · 41건

대화동

평균 5,741만 · 29건

덕이동

평균 5,986만 · 18건

가좌동

평균 4,333만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	101.9924㎡ / 31평	1층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
2	01.31	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	84.63㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~26.04	33년
3	01.31	문촌마을14단지세경 4건	주엽동	49.68㎡ / 15평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
4	01.31	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	1층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
5	01.31	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	59.05㎡ / 18평	1층	3,500만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	31년
6	01.31	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	26년
7	01.31	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
8	01.30	후곡마을(임광)	일산동	130.23㎡ / 39평	8층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
9	01.30	강선마을16단지동문 3건	주엽동	57.915㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -4.5% (전 2억 2,000만)	갱신	23.03~23.08	33년
10	01.30	일산2차현대홈타운 3건	일산동	80.12㎡ / 24평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
11	01.30	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	3층	1억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	01.30	후곡마을(건영6)	일산동	84.5㎡ / 26평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
13	01.30	후곡마을(동부)	일산동	51.06㎡ / 15평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
14	01.30	문촌마을16단지뉴삼익 6건	주엽동	58.13㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
15	01.30	가좌마을6단지벽산 3건	가좌동	59.906㎡ / 18평	16층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	21년
16	01.29	문촌마을4단지삼익 2건	주엽동	130.38㎡ / 39평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
17	01.29	강선마을16단지동문 3건	주엽동	84.225㎡ / 25평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
18	01.29	한화 포레나 킨텍스 4건	대화동	84.4989㎡ / 26평	43층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
19	01.29	문촌마을(동아)8단지 3건	주엽동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
20	01.29	월드메르디앙일산주상복합 2건	일산동	59.78㎡ / 18평	11층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
21	01.28	강선마을6단지(금호,한양)	주엽동	101.67㎡ / 31평	2층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.02~24.02	32년
22	01.28	탄현마을(건영5) 4건	탄현동	68.29㎡ / 21평	17층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -11.8% (전 1억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
23	01.28	강선마을19단지우성	주엽동	134.78㎡ / 41평	23층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
24	01.28	월드메르디앙일산주상복합 2건	일산동	59.78㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
25	01.28	후곡마을(주공) 9건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	2,000만	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	31년
26	01.28	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	163.43㎡ / 49평	20층	2,000만	135만	월세 ▲ +22.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	25년
27	01.27	후곡마을(건영15)	일산동	84.9㎡ / 26평	4층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
28	01.27	일산두산위브더제니스 10건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	34층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
29	01.27	강선마을11단지태영 4건	주엽동	41.85㎡ / 13평	14층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
30	01.27	산들마을5단지 2건	일산동	84.8617㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년

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