경기도 고양시 일산동구

장항동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

1억 2,836만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 14.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 65% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +92.9% · 중간 보증금 1억 2,064만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 526만

중형 60~85㎡

4건 · 9,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 8,000만

중소형 81% 중형 15% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

쌍용더플래티넘장항

평균 1억 2,213만 · 17건

킨텍스원시티2블럭

평균 3억 6,000만 · 3건

일산라이브더센텀

평균 8,977만 · 2건

호수마을(청구)

평균 3,500만 · 2건

호수마을(현대)

평균 2,000만 · 2건

킨텍스원시티3블럭

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.23	킨텍스원시티2블럭 3건	장항동	104.9074㎡ / 32평	2층	7억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
2	04.22	일산라이브더센텀 2건	장항동	56.82㎡ / 17평	11층	1억 627만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 320만)	갱신	26.06~28.05	2년
3	04.21	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
4	04.18	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	27층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
5	04.15	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	16층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
6	04.13	호수마을(현대) 2건	장항동	59.925㎡ / 18평	4층	2,000만	98만	월세 ▲ +5.4% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
7	04.11	호수마을(현대) 2건	장항동	59.925㎡ / 18평	1층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
8	04.10	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	17층	2,064만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 ▲ +25.9% (전 1,640만)	갱신	26.05~28.04	2년
9	04.10	호수마을(청구) 2건	장항동	49.965㎡ / 15평	6층	2,000만	97만	월세 ▲ +5.4% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	32년
10	04.09	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	9층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
11	04.07	일산라이브더센텀 2건	장항동	56.82㎡ / 17평	12층	7,327만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +4.4% (전 7,020만)	갱신	26.05~28.04	2년
12	04.07	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	23층	6,764만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +6.7% (전 6,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
13	04.07	호수마을(청구) 2건	장항동	67.735㎡ / 20평	9층	5,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
14	04.07	킨텍스원시티3블럭	장항동	84.9282㎡ / 26평	4층	2,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
15	04.06	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	17층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
16	04.06	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	22층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
17	04.06	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	5층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
18	04.06	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	23층	1억 864만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억 440만)	갱신	26.05~28.04	2년
19	04.04	킨텍스원시티2블럭 3건	장항동	84.654㎡ / 26평	25층	2억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~28.06	7년
20	04.03	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	22층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
21	04.03	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	20층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
22	04.03	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	27층	1억 2,064만	33만	월세 ▼ -13.2% (전 38만) 보증금 ▲ +15.6% (전 1억 440만)	갱신	26.05~28.04	2년
23	04.03	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	25층	1억 864만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +4.1% (전 1억 440만)	갱신	26.05~28.04	2년
24	04.02	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	21층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
25	04.02	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	28층	1억 4,364만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 ▲ +0.2% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
26	04.01	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	9층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
27	04.01	킨텍스원시티2블럭 3건	장항동	84.4423㎡ / 26평	41층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년

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