경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,133만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

113

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 4,386만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,745만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,648만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 3,271만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,500만

대형 115㎡~

3건 · 7,167만

소형 2% 중소형 62% 중형 26% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

평균 4,328만 · 15건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 3,497만 · 8건

하늘마을3단지(임대)

평균 4,110만 · 4건

산들마을2(대림)

평균 1억 4,667만 · 3건

하늘마을4단지(임대)

평균 4,078만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 5,500만 · 2건

중산마을6(태영)

평균 2,000만 · 1건

중산마을7(코오롱)

평균 9,500만 · 1건

중산마을9단지두산한성

평균 3,500만 · 1건

하늘마을 5단지

평균 1억 · 1건

중산마을2(코오롱)

평균 2,000만 · 1건

중산마을5(동부)

평균 1억 3,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9635㎡ / 26평	11층	3억 3,745만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3억 2,604만)	갱신	26.05~28.05	7년
2	04.27	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9635㎡ / 26평	15층	2억 1,933만	64만	월세 ▲ +3.2% (전 62만) 보증금 ▲ +3.5% (전 2억 1,192만)	갱신	26.04~28.04	7년
3	04.21	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	8층	4,220만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
4	04.21	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	20층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
5	04.21	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	1,582만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▼ -53.2% (전 3,382만)	갱신	26.04~28.06	19년
6	04.20	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	74.9928㎡ / 23평	4층	1억 1,248만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 868만)	갱신	26.04~28.04	7년
7	04.20	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
8	04.20	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	4,220만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
9	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
10	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	3,484만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +7.9% (전 3,228만)	갱신	26.05~28.04	19년
11	04.20	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,450만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
12	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
13	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
14	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
15	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
16	04.20	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	36.22㎡ / 11평	1층	1,745만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
17	04.17	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.8066㎡ / 26평	13층	1억 1,248만	96만	월세 ▲ +4.3% (전 92만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 868만)	갱신	26.04~28.04	7년
18	04.17	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9909㎡ / 26평	10층	5,624만	110만	월세 ▲ +3.8% (전 106만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,434만)	갱신	26.04~28.04	7년
19	04.16	하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
20	04.16	중산마을7(코오롱)	중산동	101.85㎡ / 31평	9층	9,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
21	04.16	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	19년
22	04.13	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	4,882만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +5.4% (전 4,634만)	갱신	26.05~28.04	19년
23	04.10	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	59.57㎡ / 18평	10층	8,061만	17만	월세 ▼ -51.4% (전 35만) 보증금 ▲ +94.9% (전 4,137만)	갱신	26.05~28.04	19년
24	04.10	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,382만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,284만)	갱신	26.05~28.04	19년
25	04.10	중산마을3단지(일신)	중산동	59.845㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
26	04.09	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9909㎡ / 26평	4층	3,374만	117만	월세 ▲ +3.5% (전 113만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3,260만)	갱신	26.05~28.05	7년
27	04.09	중산마을2(코오롱)	중산동	49.77㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.06~28.06	31년
28	04.08	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.47㎡ / 14평	15층	5,344만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +93.5% (전 2,762만)	갱신	26.05~28.04	19년
29	04.07	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	46.47㎡ / 14평	10층	5,144만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.6% (전 5,062만)	갱신	26.05~28.04	19년
30	04.07	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	1층	4,551만	38만	월세 ▲ +11.8% (전 34만) 보증금 ▲ +13.3% (전 4,017만)	갱신	26.05~28.04	19년

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