경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,388만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

112

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.3% · 중간 보증금 4,179만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,373만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,969만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 5,463만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,500만

대형 115㎡~

4건 · 6,625만

소형 4% 중소형 60% 중형 28% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

평균 4,113만 · 16건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 7,127만 · 11건

하늘마을3단지(임대)

평균 3,932만 · 5건

중산마을1단지(두산)

평균 3,500만 · 4건

중산마을3단지(일신)

평균 1,667만 · 3건

하늘마을4단지(임대)

평균 4,078만 · 3건

중산마을2(코오롱)

평균 2,000만 · 3건

산들마을2(대림)

평균 1억 4,667만 · 3건

하늘마을 5단지

평균 6,500만 · 2건

중산마을5(동부)

평균 1억 3,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 1억 8,000만 · 1건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 1건

산들마을1(대림)

평균 5,000만 · 1건

중산마을6(태영)

평균 2,000만 · 1건

중산마을7(코오롱)

평균 9,500만 · 1건

중산마을9단지두산한성

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	31년
2	04.30	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	74.99㎡ / 23평	12층	1억 7,433만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.05~28.05	7년
3	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 3,745만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.05	7년
4	04.27	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 1,933만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.04~28.04	7년
5	04.22	하늘마을3단지(임대) 5건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	3,220만	38만	-	신규	26.04~28.06	19년
6	04.22	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	79만	-	신규	26.05~28.05	31년
7	04.22	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	1층	882만	36만	-	신규	26.04~28.06	19년
8	04.21	하늘마을3단지(임대) 5건	중산동	59.57㎡ / 18평	8층	4,220만	35만	-	신규	26.04~28.06	19년
9	04.21	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	20층	3,382만	28만	-	신규	26.04~28.06	19년
10	04.21	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	1,582만	34만	▲ +21.4% 전 28만	갱신	26.04~28.06	19년
11	04.20	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	74.99㎡ / 23평	4층	1억 1,248만	79만	▲ +3.9% 전 76만	갱신	26.04~28.04	7년
12	04.20	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	42만	→ 동결 전 42만	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
13	04.20	하늘마을3단지(임대) 5건	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	4,220만	35만	-	신규	26.04~28.06	19년
14	04.20	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	4,137만	35만	-	신규	26.04~28.06	19년
15	04.20	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	3,484만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.05~28.04	19년
16	04.20	하늘마을3단지(임대) 5건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,450만	29만	-	신규	26.04~28.06	19년
17	04.20	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	3,382만	28만	-	신규	26.04~28.06	19년
18	04.20	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,382만	28만	-	신규	26.04~28.06	19년
19	04.20	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	-	신규	26.04~28.06	19년
20	04.20	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	3,382만	28만	-	신규	26.04~28.06	19년
21	04.20	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	36.22㎡ / 11평	1층	1,745만	18만	-	신규	26.04~28.06	19년
22	04.19	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.85㎡ / 18평	12층	0만	95만	-	신규	26.05~28.05	31년
23	04.18	하늘마을 5단지 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	19년
24	04.17	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 1,248만	96만	▲ +4.3% 전 92만	갱신	26.04~28.04	7년
25	04.17	일산2차아이파크(민간임대) 11건	중산동	84.99㎡ / 26평	10층	5,624만	110만	▲ +3.8% 전 106만	갱신	26.04~28.04	7년
26	04.16	하늘마을 5단지 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	13층	1억	100만	-	신규	26.05~28.05	19년
27	04.16	중산마을7(코오롱)	중산동	101.85㎡ / 31평	9층	9,500만	90만	-	신규	26.04~28.04	31년
28	04.16	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	3,382만	28만	-	신규	26.05~28.04	19년
29	04.15	산들마을1(대림)	중산동	115.22㎡ / 35평	12층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	22년
30	04.13	하늘마을1단지(임대) 16건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	4,882만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.05~28.04	19년

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