경기도 고양시

일산동구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 197건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

81건

전체 대비 41.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 5% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 10% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

289

11월

210

12월

223

1월

184

2월

166

3월

197

4월

전월 대비 +18.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,373만

중소형 40~60㎡

98건 · 4,000만

중형 60~85㎡

45건 · 1억

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

28건 · 1억

소형 8% 중소형 50% 중형 23% 중대형 5% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

중간 4,179만 · 58건

장항동

중간 1억 4,364만 · 39건

마두동

중간 5,000만 · 29건

백석동

중간 7,500만 · 24건

풍동

중간 4,545만 · 24건

식사동

중간 1억 · 19건

성석동

중간 2,000만 · 2건

사리현동

중간 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	31년
2	04.30	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	74.99㎡ / 23평	12층	1억 7,433만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.05~28.05	7년
3	04.30	일산라이브더센텀 5건	장항동	56.82㎡ / 17평	27층	1억 6,552만	26만	▲ +62.5% 전 16만	갱신	26.05~28.04	2년
4	04.30	쌍용더플래티넘장항 22건	장항동	56.82㎡ / 17평	4층	1억 964만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.05~28.04	2년
5	04.30	위시티블루밍5단지 3건	식사동	123.23㎡ / 37평	10층	1억	200만	-	신규	26.06~28.11	16년
6	04.30	성원1차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	7층	4,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.04~28.04	28년
7	04.30	호수마을(현대) 4건	장항동	59.93㎡ / 18평	11층	4,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	32년
8	04.30	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	3,401만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	20년
9	04.30	위시티일산자이2단지 5건	식사동	130.07㎡ / 39평	12층	3,000만	200만	-	신규	26.06~26.07	16년
10	04.30	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	12층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	34년
11	04.30	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	1,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.04~27.09	34년
12	04.29	위시티블루밍3단지	식사동	123.08㎡ / 37평	3층	5,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	16년
13	04.29	흰돌마을(금호)	백석동	59.56㎡ / 18평	16층	4,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	32년
14	04.29	숲속마을8단지 4건	풍동	51.75㎡ / 16평	2층	3,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	20년
15	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 3,745만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.05	7년
16	04.28	일산요진와이시티 8건	백석동	84.49㎡ / 26평	49층	1억 5,000만	154만	▲ +6.9% 전 144만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
17	04.28	킨텍스원시티3블럭 3건	장항동	84.44㎡ / 26평	24층	1억	275만	-	신규	26.07~28.07	7년
18	04.28	위시티일산자이2단지 5건	식사동	162.71㎡ / 49평	3층	5,000만	242만	-	신규	26.06~28.06	16년
19	04.28	백송마을(한신) 3건	백석동	52.92㎡ / 16평	6층	2,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.08~28.08	34년
20	04.28	백송마을(선경)	백석동	51.03㎡ / 15평	14층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	32년
21	04.27	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.81㎡ / 26평	16층	3억 3,745만	26만	-	신규	26.06~28.06	7년
22	04.27	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 1,933만	64만	▲ +3.2% 전 62만	갱신	26.04~28.04	7년
23	04.27	위시티일산자이4단지 6건	식사동	210.30㎡ / 64평	10층	2억	260만	-	신규	26.07~30.07	16년
24	04.27	쌍용더플래티넘장항 22건	장항동	56.82㎡ / 17평	5층	1억 4,764만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	2년
25	04.27	백송마을(한신) 3건	백석동	39.94㎡ / 12평	1층	2,000만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
26	04.25	강촌마을(영남)	마두동	134.67㎡ / 41평	5층	2억 8,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
27	04.25	위시티일산자이4단지 6건	식사동	162.71㎡ / 49평	21층	1억	240만	-	신규	26.06~28.06	16년
28	04.25	백송마을(삼호) 2건	백석동	59.70㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	34년
29	04.24	강촌마을(코오롱) 2건	마두동	134.88㎡ / 41평	17층	2억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.05~28.05	33년
30	04.24	백마마을(한성) 5건	마두동	70.43㎡ / 21평	15층	5,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	32년

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