경기도 고양시

일산동구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 217건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 고양시 일산동구 월세 중간은 보증금 6,082만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 217건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역190건 전세 계약 내역273건 가게17,539곳 인구298,247명 날씨 리포트평균 12.9℃ 초미세먼지21.58㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

6,082만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

121건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

92건

전체 대비 42.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 4% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 9% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

298

11월

213

12월

239

1월

191

2월

177

3월

217

4월

3월 대비 계약 +22.6% 4월 계약 217건의 중간 보증금 6,423만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 110건중간 보증금 4,668만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 50건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 30건중간 보증금 1억

소형 8% 중소형 51% 중형 23% 중대형 5% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

중산동중간 보증금 4,137만중간 월세 38만원계약 61건

신규 37건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 15건 (비교 가능 37건 중 41%)

월세

높음 9건 (비교 가능 37건 중 24%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 20건 (비교 가능 24건 중 83%)

월세

오름 20건 (비교 가능 24건 중 83%)

장항동중간 보증금 1억 4,764만중간 월세 26만원계약 53건 (구분 없음 1건)