경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 228건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,785만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

184건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 0% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

235

11월

228

12월

255

1월

186

2월

260

3월

228

4월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,818만

중소형 40~60㎡

106건 · 3,834만

중형 60~85㎡

68건 · 5,215만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,692만

대형 115㎡~

30건 · 7,867만

소형 5% 중소형 46% 중형 30% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 4,999만 · 64건

주엽동

평균 4,743만 · 62건

탄현동

평균 4,941만 · 59건

대화동

평균 5,237만 · 19건

덕이동

평균 3,769만 · 13건

가좌동

평균 3,364만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	101.67㎡ / 31평	9층	1억 2,000만	180만	-	신규	26.08~28.07	32년
2	04.30	문촌마을(동아)8단지 2건	주엽동	59.92㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.06~28.06	32년
3	04.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 2건	덕이동	121.45㎡ / 37평	21층	5,000만	180만	-	신규	26.07~28.07	15년
4	04.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	9층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	15년
5	04.30	탄현마을(동성) 2건	탄현동	101.85㎡ / 31평	8층	3,000만	125만	▼ -16.7% 전 150만	갱신	26.05~28.05	32년
6	04.30	일신.삼익아파트	일산동	84.89㎡ / 26평	6층	3,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	26년
7	04.30	e편한세상일산어반스카이	일산동	70.66㎡ / 21평	31층	3,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	4년
8	04.30	후곡마을(건영15) 2건	일산동	58.83㎡ / 18평	13층	3,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	32년
9	04.30	탄현마을(삼익) 5건	탄현동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	32년
10	04.29	문촌마을6단지기산쌍용	주엽동	70.16㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	32년
11	04.29	후곡마을(주공) 8건	일산동	68.13㎡ / 21평	13층	5,000만	125만	-	신규	26.06~28.06	31년
12	04.29	킨텍스양우파크타운	대화동	84.23㎡ / 25평	3층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	23년
13	04.29	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	84.57㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	15년
14	04.29	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	84.57㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	-	갱신		15년
15	04.29	일산두산위브더제니스 14건	탄현동	120.48㎡ / 36평	32층	5,000만	250만	-	신규	26.05~27.05	13년
16	04.29	문촌마을14단지세경 11건	주엽동	49.68㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
17	04.29	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	9층	2,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	26년
18	04.29	문촌마을7단지주공 2건	주엽동	42.75㎡ / 13평	15층	1,500만	73만	-	신규	26.06~28.06	31년
19	04.28	후곡마을(럭키) 3건	일산동	84.85㎡ / 26평	11층	3억 100만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
20	04.28	후곡마을(주공) 8건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	1억	20만	-	신규	26.05~28.05	31년
21	04.28	일산삼성	일산동	59.96㎡ / 18평	9층	9,000만	55만	▲ +14.6% 전 48만	갱신	26.05~28.05	26년
22	04.28	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	20층	5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	32년
23	04.28	푸르지오 3건	일산동	84.78㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	26.05~28.05	13년
24	04.28	탄현마을(부영7) 10건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.07~27.07	31년
25	04.28	탄현마을(삼익) 5건	탄현동	59.97㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	32년
26	04.28	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.05~27.05	7년
27	04.28	일산메가씨티 3건	일산동	29.93㎡ / 9평	8층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	23년
28	04.27	강선마을3단지한신	주엽동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	120만	-	신규	26.06~28.06	32년
29	04.27	문촌마을19단지신우	주엽동	99.69㎡ / 30평	13층	1억	170만	-	신규	26.06~28.06	32년
30	04.27	장성마을(동부) 3건	대화동	52.06㎡ / 16평	11층	1억	60만	-	갱신		31년

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