경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 184건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

228

12월

255

1월

186

2월

260

3월

228

4월

184

5월

전월 대비 -19.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중소형 40~60㎡

70건 · 2,000만

중형 60~85㎡

59건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

17건 · 5,000만

대형 115㎡~

34건 · 5,000만

소형 2% 중소형 38% 중형 32% 중대형 9% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

일산동

중간 3,000만 · 53건

주엽동

중간 3,000만 · 50건

탄현동

중간 3,000만 · 44건

대화동

중간 5,000만 · 19건

덕이동

중간 3,000만 · 13건

가좌동

중간 4,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	강선마을9단지화성	주엽동	69.90㎡ / 21평	18층	2억 2,000만	14만	-	신규	26.10~28.10	33년
2	05.30	일산2차현대홈타운 2건	일산동	80.12㎡ / 24평	9층	5,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	24년
3	05.30	강선마을7단지(삼환,유원)	주엽동	71.06㎡ / 21평	4층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
4	05.30	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.86㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	26년
5	05.30	문촌마을7단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	31년
6	05.30	철산 3건	덕이동	36.21㎡ / 11평	3층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	37년
7	05.29	후곡마을(현대3) 2건	일산동	133.43㎡ / 40평	3층	2억 5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
8	05.29	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	84.73㎡ / 26평	1층	2억	30만	-	신규	26.06~28.06	25년
9	05.29	후곡마을(벽산) 2건	일산동	59.37㎡ / 18평	8층	2억	5만	-	신규	26.09~28.09	31년
10	05.29	탄현마을삼환	탄현동	119.05㎡ / 36평	9층	2억	70만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
11	05.29	탄현마을풍림 2건	탄현동	59.86㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	25만	-	신규	26.08~28.08	26년
12	05.29	탄현마을(동문)	탄현동	84.54㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	31년
13	05.29	후곡마을(건영15)	일산동	70.98㎡ / 21평	8층	5,000만	135만	-	신규	26.08~28.08	32년
14	05.29	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.48㎡ / 36평	18층	5,000만	240만	-	신규	26.06~28.06	13년
15	05.29	킨텍스아이파크 2건	대화동	84.87㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	23년
16	05.29	문촌마을7단지주공 5건	주엽동	49.69㎡ / 15평	1층	3,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.06~28.06	31년
17	05.29	후곡마을(동아16) 3건	일산동	48.84㎡ / 15평	9층	3,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.07~28.07	31년
18	05.29	세인	일산동	55.08㎡ / 17평	2층	3,000만	40만	-	신규	26.08~28.08	41년
19	05.29	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	32년
20	05.29	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	163.43㎡ / 49평	15층	2,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
21	05.28	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	165.09㎡ / 50평	19층	3억 5,000만	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
22	05.28	큰마을대림,현대아파트 5건	탄현동	134.97㎡ / 41평	15층	5,000만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
23	05.28	문촌마을10단지동부	주엽동	73.72㎡ / 22평	16층	4,800만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.05~28.05	30년
24	05.28	탄현마을(건영5)	탄현동	68.61㎡ / 21평	15층	4,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	31년
25	05.28	가좌마을7단지꿈에그린	가좌동	161.24㎡ / 49평	8층	4,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	16년
26	05.27	문촌마을15단지부영 3건	주엽동	40.27㎡ / 12평	1층	1억 3,650만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.07~28.07	33년
27	05.27	에이스10차 2건	일산동	59.73㎡ / 18평	20층	1억 2,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	30년
28	05.27	문촌마을11단지건영	주엽동	84.88㎡ / 26평	10층	1억	115만	-	신규	26.08~28.08	27년
29	05.27	문촌마을4단지삼익 4건	주엽동	100.84㎡ / 31평	1층	6,000만	165만	-	신규	26.07~28.07	32년
30	05.27	동문2	덕이동	84.33㎡ / 26평	7층	6,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	24년

고양시 이웃 동네 바로가기

← 일산서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶