덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 493건 (순수월세 포함)

2026년 5월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,766만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 493건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역563건 전세 계약 내역479건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 18.5℃ 초미세먼지16.49㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

5,766만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

161건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

332건

전체 대비 67.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (332건)

인하 = 10% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (321건)

인하 = 60% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

601

12월

685

1월

453

2월

360

3월

364

4월

493

5월

4월 대비 계약 +35.4% 5월 계약 493건의 중간 보증금 5,766만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 225건중간 보증금 5,766만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 156건중간 보증금 5,125만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 89건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 6,000만

소형 46% 중소형 32% 중형 18% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원흥동중간 보증금 5,766만중간 월세 10만원계약 248건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 246건, 직전 계약과 비교

오름 221건 (비교 가능 246건 중 90%)

오름 20건 (비교 가능 246건 중 8%)

행신동중간 보증금 3,783만중간 월세 80만원계약 66건

신규 40건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 40건 중 25%)

높음 24건 (비교 가능 40건 중 60%)

갱신 26건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 26건 중 31%)

오름 14건 (비교 가능 24건 중 58%)

화정동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 42건

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)

높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 18건 중 0%)

오름 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

향동동중간 보증금 2억 5,500만중간 월세 128만원계약 26건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 25건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 21건 중 29%)

높음 9건 (비교 가능 21건 중 43%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

지축동중간 보증금 1억중간 월세 11만원계약 21건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 114만원계약 12건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 1억중간 월세 210만원계약 11건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 7,500만중간 월세 70만원계약 10건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

높음 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

도내동중간 보증금 1억중간 월세 130만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

신원동중간 보증금 1억중간 월세 115만원계약 8건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 5,000만중간 월세 220만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

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