경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 58건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,373만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 32.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 67.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 23% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

663

1월

435

2월

340

3월

344

4월

420

5월

6월

전월 대비 -86.2% · 중간 보증금 6,247만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,473만

중소형 40~60㎡

26건 · 7,299만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 7,019만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 28% 중소형 45% 중형 24% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

행신동

평균 6,959만 · 16건

덕은동

평균 7,627만 · 13건

향동동

평균 2억 1,842만 · 6건

화정동

평균 9,400만 · 5건

지축동

평균 1억 5,646만 · 4건

성사동

평균 1,575만 · 4건

원흥동

평균 4,096만 · 3건

신원동

평균 6,111만 · 3건

동산동

평균 1억 5,000만 · 1건

삼송동

평균 7,571만 · 1건

토당동

평균 2억 · 1건

주교동

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	대곡역두산위브1단지	토당동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	95만	-	신규	26.06~28.03	3년
2	06.09	신원마을2단지(임대)	신원동	59.95㎡ / 18평	3층	6,807만	36만	▼ -10.0% 전 40만	갱신	26.07~28.06	13년
3	06.09	고양삼송엘에이치10단지아파트	원흥동	26.65㎡ / 8평	2층	5,566만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.07~28.06	4년
4	06.08	고양지축위스테이 2건	지축동	84.8317㎡ / 26평	18층	2억 5,630만	8만	-	신규	26.06~28.06	4년
5	06.08	샘터마을2 2건	행신동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
6	06.08	서정마을3단지(임대)	행신동	46.9㎡ / 14평	3층	7,222만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	26.07~28.06	18년
7	06.08	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	37.75㎡ / 11평	5층	6,670만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.07~28.06	4년
8	06.08	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	46.71㎡ / 14평	4층	6,494만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.07~28.06	4년
9	06.08	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	46.71㎡ / 14평	1층	6,494만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.07~28.06	4년
10	06.08	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 2건	원흥동	21.75㎡ / 7평	14층	4,011만	5만	▼ -54.5% 전 11만	갱신	26.07~28.06	10년
11	06.08	성사루체하임	성사동	23.8179㎡ / 7평	3층	1,800만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	26.09~28.08	8년
12	06.07	소만마을1단지 2건	행신동	45.48㎡ / 14평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.08~28.08	31년
13	06.07	신원당(태영9)	성사동	32.76㎡ / 10평	9층	500만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	26.06~28.06	33년
14	06.05	DMC한강호반써밋	덕은동	84.9773㎡ / 26평	3층	3억	150만	-	신규	26.09~28.09	4년
15	06.05	고양지축위스테이 2건	지축동	84.8317㎡ / 26평	16층	2억 5,630만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.06~28.04	4년
16	06.05	DMC호반베르디움더포레3단지	향동동	70.9637㎡ / 21평	4층	2억	150만	-	신규	26.08~28.08	7년
17	06.05	소만마을(대명)7 2건	행신동	59.04㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	31년
18	06.05	창릉호반써밋	동산동	84.9397㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	14년
19	06.05	DMC중흥S-클래스더센트럴	향동동	59.9234㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	170만	-	신규	26.07~28.07	6년
20	06.05	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	46.71㎡ / 14평	4층	9,794만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	26.07~28.06	4년
21	06.05	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	46.71㎡ / 14평	5층	6,494만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.07~28.06	4년
22	06.05	서정마을2단지(임대) 3건	행신동	46.9㎡ / 14평	14층	5,041만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	26.07~28.06	18년
23	06.05	햇빛마을19	행신동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	135만	-	신규	26.08~28.08	28년
24	06.05	달빛마을3단지	화정동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	31년
25	06.05	별빛마을9단지(901동에서906동)	화정동	84.93㎡ / 26평	9층	5,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.06~28.06	31년
26	06.05	삼송10단지동일스위트2차	신원동	66.0932㎡ / 20평	17층	5,000만	145만	▲ +7.4% 전 135만	갱신	26.06~28.06	8년
27	06.05	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	37.75㎡ / 11평	12층	4,170만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.07~28.06	4년
28	06.05	서정마을2단지(임대) 3건	행신동	46.9㎡ / 14평	1층	3,541만	30만	▲ +7.1% 전 28만	갱신	26.07~28.06	18년
29	06.05	고양덕은엘에이치1단지아파트 12건	덕은동	29.85㎡ / 9평	6층	832만	23만	▲ +35.3% 전 17만	갱신	26.07~28.06	4년
30	06.04	DMC호반베르디움더포레4단지 2건	향동동	84.8984㎡ / 26평	24층	4억 2,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.08~27.05	7년

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