경기도 고양시 덕양구

향동동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 고양시 덕양구 향동동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역52건 전세 계약 내역38건 가게2,103곳 인구22,983명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지15.10㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +26.9% 6월 계약 33건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 2,408만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 3억

소형 27% 중소형 24% 중형 48%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

DMC호반베르디움더포레4단지중간 보증금 3억 4,000만중간 월세 100만원계약 7건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

향동마을4단지(임대)중간 보증금 2,396만중간 월세 10만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세