경기도 고양시

일산동구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,525만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

222

1월

183

2월

164

3월

190

4월

5월

6월

전월 대비 -70.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,375만

중소형 40~60㎡

11건 · 8,840만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 7,167만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 2억 8,667만

소형 14% 중소형 38% 중형 31% 중대형 7% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

백석동

평균 1억 4,286만 · 7건

중산동

평균 1억 1,516만 · 7건

풍동

평균 7,284만 · 6건

식사동

평균 2억 9,000만 · 4건

마두동

평균 2,667만 · 3건

장항동

평균 1억 4,427만 · 1건

사리현동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	20년
2	06.09	백송마을(두산)	백석동	71.28㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	32년
3	06.09	백마마을(한양)	마두동	41.13㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.09~28.09	31년
4	06.09	하늘마을1단지(임대)	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	1,278만	43만	▲ +26.5% 전 34만	갱신	26.07~28.06	19년
5	06.08	위시티일산자이1단지	식사동	137.1394㎡ / 41평	30층	4억 5,000만	20만	-	신규	26.09~28.09	16년
6	06.08	일산요진와이시티 4건	백석동	103.82㎡ / 31평	7층	1억	300만	-	신규	26.08~28.08	10년
7	06.07	일산요진와이시티 4건	백석동	59.92㎡ / 18평	56층	3억	95만	-	신규	26.06~28.09	10년
8	06.06	위시티일산자이2단지	식사동	115.9254㎡ / 35평	3층	2억 1,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	16년
9	06.06	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	64.9763㎡ / 20평	27층	5,000만	180만	-	신규	26.09~28.09	1년
10	06.06	성원1차 3건	풍동	37.8㎡ / 11평	7층	2,000만	65만	-	신규	26.08~28.08	28년
11	06.05	강촌마을(우방)	마두동	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	-	신규	26.09~28.09	33년
12	06.05	백송마을(우성)	백석동	52.92㎡ / 16평	3층	4,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	34년
13	06.04	일산요진와이시티 4건	백석동	59.89㎡ / 18평	24층	3억	68만	-	신규	26.06~28.07	10년
14	06.04	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
15	06.04	현대그린	사리현동	38.52㎡ / 12평	3층	500만	35만	-	신규	26.06~28.06	37년
16	06.03	성원1차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	28년
17	06.03	일산요진와이시티 4건	백석동	84.49㎡ / 26평	59층	2억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.07~27.07	10년
18	06.03	성원1차 3건	풍동	37.8㎡ / 11평	6층	2,000만	65만	-	신규	26.07~27.07	28년
19	06.02	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	135.06㎡ / 41평	20층	2억	100만	-	신규	26.08~28.08	16년
20	06.02	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	3,416만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.07~28.06	19년
21	06.02	백송마을(임광)	백석동	59.34㎡ / 18평	3층	3,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
22	06.01	일산자이더헤리티지	식사동	84.0387㎡ / 25평	18층	4억	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
23	06.01	일산센트럴아이파크	중산동	84.9854㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	16만	▲ +60.0% 전 10만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
24	06.01	하늘마을2단지	중산동	84.72㎡ / 26평	20층	2억	65만	-	신규	26.07~28.07	19년
25	06.01	일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	4층	1억 4,427만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.06~28.05	2년
26	06.01	위시티블루밍5단지	식사동	101.9㎡ / 31평	16층	1억	180만	-	신규	26.08~28.08	16년
27	06.01	숲속마을4단지(임대)	풍동	51.88㎡ / 16평	5층	4,701만	29만	-	신규	26.07~28.06	20년
28	06.01	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,416만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.07~28.06	19년
29	06.01	강촌마을(한양6)	마두동	35.1㎡ / 11평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	28년

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