덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 364건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 4,835만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 364건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역476건 전세 계약 내역559건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 13.5℃ 초미세먼지20.76㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

4,835만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

270건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

94건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 10% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

574

11월

601

12월

685

1월

453

2월

360

3월

364

4월

3월 대비 계약 +1.1% 4월 계약 364건의 중간 보증금 4,870만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 70건중간 보증금 2,286만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 184건중간 보증금 4,140만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 85건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 1억 1,000만

소형 19% 중소형 51% 중형 23% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 3,859만중간 월세 70만원계약 76건

신규 60건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 60건 중 33%)

높음 25건 (비교 가능 60건 중 42%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 16건 중 13%)

오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

화정동중간 보증금 5,000만중간 월세 83만원계약 55건

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 31건 중 42%)

높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 22건 중 5%)

오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

신원동중간 보증금 3,661만중간 월세 34만원계약 47건

신규 41건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

높음 10건 (비교 가능 41건 중 24%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

원흥동중간 보증금 3,406만중간 월세 22만원계약 45건

신규 36건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 36건 중 19%)

높음 6건 (비교 가능 36건 중 17%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

성사동중간 보증금 3,400만중간 월세 65만원계약 33건

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 23건 중 35%)

높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

삼송동중간 보증금 3,886만중간 월세 25만원계약 24건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

향동동중간 보증금 1억중간 월세 140만원계약 15건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

토당동중간 보증금 8,000만중간 월세 100만원계약 14건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

관산동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 13건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

높음 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕은동중간 보증금 2억 1,000만중간 월세 193만원계약 13건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

지축동중간 보증금 7,923만중간 월세 105만원계약 10건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

도내동중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 7건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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