경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 349건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,545만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

256건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

93건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 9% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

516

11월

574

12월

663

1월

436

2월

343

3월

349

4월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 4,545만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

66건 · 2,286만

중소형 40~60㎡

178건 · 4,000만

중형 60~85㎡

81건 · 1억

중대형 85~115㎡

14건 · 1억

대형 115㎡~

10건 · 1억 5,500만

소형 19% 중소형 51% 중형 23% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

중간 3,859만 · 76건

화정동

중간 5,000만 · 52건

신원동

중간 3,661만 · 45건

원흥동

중간 3,480만 · 42건

성사동

중간 3,000만 · 31건

삼송동

중간 3,886만 · 22건

덕은동

중간 2억 1,000만 · 13건

향동동

중간 1억 7,000만 · 13건

토당동

중간 6,000만 · 13건

관산동

중간 3,000만 · 13건

지축동

중간 7,923만 · 10건

도내동

중간 2억 · 7건

주교동

중간 4,500만 · 5건

고양동

중간 4,000만 · 5건

동산동

중간 7,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	삼성래미안 4건	성사동	151.16㎡ / 46평	18층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	17년
2	04.30	DMC중흥S-클래스더센트럴 4건	향동동	59.82㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	102만	▲ +7.4% 전 95만	갱신 갱신권	26.05~26.08	6년
3	04.30	고양지축위스테이 2건	지축동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 5,500만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.07~28.07	4년
4	04.30	소만마을(풍림) 4건	행신동	45.36㎡ / 14평	11층	1억 5,000만	40만	-	신규	26.07~28.07	32년
5	04.30	삼성래미안 4건	성사동	151.16㎡ / 46평	20층	1억	180만	-	신규	26.06~28.06	17년
6	04.30	무원마을1단지	행신동	68.98㎡ / 21평	3층	7,000만	105만	-	신규	26.06~28.06	31년
7	04.30	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 4건	신원동	66.03㎡ / 20평	15층	3,000만	160만	-	신규	26.07~28.07	9년
8	04.30	신원마을1단지우남퍼스트빌 2건	신원동	100.75㎡ / 30평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	11년
9	04.29	DMC자이더리버 6건	덕은동	85.00㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	4년
10	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	3만	-	신규	26.05~28.05	30년
11	04.29	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	66.09㎡ / 20평	5층	1억 3,000만	105만	-	신규	26.08~28.08	8년
12	04.29	고양삼송엘에이치10단지아파트	원흥동	36.95㎡ / 11평	8층	8,228만	9만	▼ -60.9% 전 23만	갱신	26.06~28.05	4년
13	04.29	샘터마을2 9건	행신동	59.97㎡ / 18평	6층	8,000만	75만	▲ +29.3% 전 58만	갱신	26.07~28.07	30년
14	04.29	대곡역롯데캐슬엘클라씨 4건	토당동	59.95㎡ / 18평	11층	6,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	4년
15	04.29	DMC두산위브더퍼스트 2건	향동동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	6년
16	04.29	동원텔	화정동	194.04㎡ / 59평	14층	5,000만	200만	-	신규	26.05~27.11	28년
17	04.29	햇빛주공23 6건	행신동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	30년
18	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
19	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
20	04.29	소만마을9단지 4건	행신동	43.76㎡ / 13평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
21	04.28	능곡현대홈타운1	토당동	84.56㎡ / 26평	16층	1억	100만	-	신규	26.06~28.06	24년
22	04.28	삼라마이다스빌	화정동	104.61㎡ / 32평	5층	6,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	25년
23	04.28	소만마을(동성) 2건	행신동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	32년
24	04.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	13층	4,800만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
25	04.28	햇빛마을주공20 2건	행신동	39.99㎡ / 12평	8층	3,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	29년
26	04.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	16층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	31년
27	04.28	고양원당줌시티 2건	주교동	14.06㎡ / 4평	9층	500만	60만	-	신규	26.04~27.04	6년
28	04.27	삼성	고양동	59.89㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	10만	-	신규	26.07~28.07	28년
29	04.27	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	8층	1억 6,530만	20만	▲ +185.7% 전 7만	갱신 갱신권	26.04~26.09	30년
30	04.27	소만마을9단지 4건	행신동	43.76㎡ / 13평	13층	1억 6,000만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	26.06~28.06	31년

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