경기도 고양시 덕양구

화정동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

83만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 3,000만

중형 60~85㎡

13건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 5,000만

중소형 65% 중형 25% 중대형 2% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

중간 4,900만 · 10건

달빛마을(부영)2

중간 2,000만 · 8건

옥빛마을(주공)15

중간 1억 3,800만 · 4건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

중간 2억 8,000만 · 3건

옥빛마을14단지

중간 2,000만 · 3건

은빛마을11단지

중간 5,000만 · 3건

달빛(라이프)2

중간 2,000만 · 3건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

중간 1억 · 3건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

중간 4,300만 · 3건

달빛마을3단지

중간 9,250만 · 2건

한화꿈에그린

중간 3억 · 1건

동도센트리움

중간 2억 · 1건

동원텔

중간 5,000만 · 1건

별빛마을(건영)10

중간 5,000만 · 1건

별빛마을7단지

중간 3억 4,000만 · 1건

별빛마을9단지(901동에서906동)

중간 1억 · 1건

별빛마을9단지(기산)

중간 1억 3,000만 · 1건

삼라마이다스빌

중간 6,000만 · 1건

옥빛마을12단지

중간 4,700만 · 1건

은빛삼익건설(5)

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	5층	1억 8,000만	3만	-	신규	26.05~28.05	30년
2	04.29	동원텔	화정동	194.04㎡ / 59평	14층	5,000만	200만	-	신규	26.05~27.11	28년
3	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
4	04.29	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
5	04.28	삼라마이다스빌	화정동	104.61㎡ / 32평	5층	6,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	25년
6	04.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	13층	4,800만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
7	04.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	16층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	31년
8	04.27	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	8층	1억 6,530만	20만	▲ +185.7% 전 7만	갱신 갱신권	26.04~26.09	30년
9	04.27	별빛마을9단지(901동에서906동)	화정동	84.93㎡ / 26평	17층	1억	110만	-	신규	26.07~28.07	31년
10	04.25	옥빛마을(주공)16(그린나래) 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	5층	4,300만	100만	-	신규	26.06~28.06	30년
11	04.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	14층	5,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	31년
12	04.23	옥빛마을12단지	화정동	59.20㎡ / 18평	7층	4,700만	83만	→ 동결 전 83만	갱신	26.04~26.09	31년
13	04.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	20층	1억 5,000만	33만	-	신규	26.04~28.04	31년
14	04.22	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	70만	▲ +133.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
15	04.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	60.00㎡ / 18평	15층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
16	04.21	옥빛마을(주공)15 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 4,600만	20만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
17	04.21	옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 3건	화정동	84.79㎡ / 26평	17층	1억	95만	-	신규	26.06~28.06	29년
18	04.21	은빛마을11단지 3건	화정동	60.00㎡ / 18평	18층	5,000만	63만	-	신규	26.07~28.07	30년
19	04.21	옥빛마을(주공)15 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	▲ +49.3% 전 67만	갱신	26.06~28.06	29년
20	04.20	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	16층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	31년
21	04.20	옥빛마을14단지 3건	화정동	50.00㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
22	04.20	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	3층	1,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	30년
23	04.18	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	20층	1억 5,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	26.05~28.05	31년
24	04.18	별빛마을(건영)10	화정동	76.86㎡ / 23평	9층	5,000만	122만	▲ +6.1% 전 115만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
25	04.18	옥빛마을(주공)16(그린나래) 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	6층	5,000만	93만	▲ +5.7% 전 88만	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
26	04.18	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	18층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
27	04.16	별빛마을7단지	화정동	84.95㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	31년
28	04.15	옥빛마을(주공)15 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	29년
29	04.15	달빛마을(부영)2 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	04.15	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.00㎡ / 15평	4층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년

덕양구 이웃 동네 바로가기

← 화정동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶