덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 360건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 360건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역471건 전세 계약 내역633건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 6.8℃ 초미세먼지29.98㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

196건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

163건

전체 대비 45.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (161건)

인하 = 14% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (142건)

인하 = 27% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

414

10월

574

11월

601

12월

685

1월

453

2월

360

3월

2월 대비 계약 -20.5% 3월 계약 360건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 50건중간 보증금 3,343만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 158건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 128건중간 보증금 1억 1,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 1억

소형 14% 중소형 44% 중형 36% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 4,800만중간 월세 80만원계약 87건

신규 51건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 50건 중 42%)

높음 19건 (비교 가능 50건 중 38%)

갱신 36건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 36건 중 14%)

오름 17건 (비교 가능 27건 중 63%)

화정동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 69건

신규 49건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 48건 중 44%)

높음 18건 (비교 가능 48건 중 38%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

지축동중간 보증금 9,518만중간 월세 8만원계약 46건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 32건 중 47%)

오름 13건 (비교 가능 30건 중 43%)

원흥동중간 보증금 4,985만중간 월세 13만원계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 21건 중 67%)

오름 5건 (비교 가능 21건 중 24%)

향동동중간 보증금 1억중간 월세 120만원계약 26건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

성사동중간 보증금 4,000만중간 월세 79만원계약 25건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

도내동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 115만원계약 19건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

신원동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 110만원계약 15건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

관산동중간 보증금 1,000만중간 월세 47만원계약 14건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

덕은동중간 보증금 1억중간 월세 275만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

토당동중간 보증금 9,000만중간 월세 95만원계약 9건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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