경기도 고양시 덕양구

지축동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 46건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경기 고양시 덕양구 지축동 월세 중간은 보증금 9,518만원에 월 8만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 46건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역36건 가게772곳 인구26,642명 날씨 리포트평균 6.0℃ 초미세먼지28.26㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

9,518만

전체 중간값

중간 월세

8만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 30.4%

갱신 계약

32건

전체 대비 69.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 13% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 47% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

216

12월

319

1월

136

2월

3월

2월 대비 계약 -66.2% 3월 계약 46건의 중간 보증금 9,518만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 3,343만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 8,987만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 2억 5,630만

소형 41% 중소형 4% 중형 54%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

엘에이치3단지중간 보증금 3,343만중간 월세 6만원계약 17건

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 14건 (비교 가능 17건 중 82%)

월세

오름 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

고양지축위스테이중간 보증금 2억 5,630만중간 월세 8만원계약 15건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)