경기도 고양시 덕양구

행신동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 87건 (순수월세 포함)

2026년 3월 경기 고양시 덕양구 행신동 월세 중간은 보증금 4,800만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 87건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역113건 전세 계약 내역164건 가게2,650곳 인구88,746명 날씨 리포트평균 6.7℃ 초미세먼지28.61㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

4,800만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

36건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 11% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +29.9% 3월 계약 87건의 중간 보증금 4,800만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 3,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 19건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 5,000만

소형 9% 중소형 57% 중형 22% 중대형 9% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

샘터마을2중간 보증금 4,900만중간 월세 78만원계약 18건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

월세

높음 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

소만마을(성원)6중간 보증금 2,000만중간 월세 92만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교