경기도 고양시

덕양구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 384건

평균 보증금

3.7억

전체 평균

신규 계약

207건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

175건

전체 대비 45.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (175건)

인하 = 1% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

525

11월

465

12월

564

1월

500

2월

470

3월

384

4월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 3.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2.3억

중소형 40~60㎡

158건 · 2.8억

중형 60~85㎡

171건 · 4.4억

중대형 85~115㎡

22건 · 5.4억

대형 115㎡~

18건 · 4.8억

소형 4% 중소형 41% 중형 45% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 2.8억 · 102건

화정동

평균 3.0억 · 73건

향동동

평균 4.9억 · 32건

토당동

평균 3.2억 · 32건

도내동

평균 4.3억 · 27건

덕은동

평균 6.4억 · 19건

성사동

평균 3.1억 · 19건

지축동

평균 5.2억 · 17건

신원동

평균 4.4억 · 15건

원흥동

평균 5.3억 · 12건

삼송동

평균 5.1억 · 12건

동산동

평균 5.1억 · 12건

고양동

평균 2.3억 · 6건

관산동

평균 1.9억 · 4건

주교동

평균 1.1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	DMC리슈빌더포레스트 4건	향동동	84.9887㎡ / 26평	6층	5.6억	-	신규	26.06~28.06	7년
2	04.28	별빛마을7단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	9층	4.7억	▲ +2.2% 전 4.6억	갱신	26.05~28.05	31년
3	04.28	샘터마을(화성)	행신동	134.88㎡ / 41평	12층	4.6억	→ 동결 전 4.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
4	04.28	달빛(라이프)2 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	30년
5	04.28	행신벽산	행신동	84.855㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.04~27.03	26년
6	04.27	고양원흥동일스위트 9건	도내동	84.9956㎡ / 26평	16층	4.9억	-	신규	26.05~28.05	8년
7	04.27	DMC호반베르디움더포레3단지 5건	향동동	70.9637㎡ / 21평	4층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.06~27.06	7년
8	04.27	원당대림e-편한세상 4건	성사동	84.656㎡ / 26평	8층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신	26.09~28.09	17년
9	04.27	신원당(동문1) 3건	성사동	63.405㎡ / 19평	3층	3.1억	-	신규	26.06~28.06	34년
10	04.27	소만마을(대명)7 5건	행신동	59.04㎡ / 18평	13층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	26.05~28.05	31년
11	04.26	창릉호반써밋 9건	동산동	84.954㎡ / 26평	5층	5.2억	-	신규	26.06~28.06	14년
12	04.26	소만마을(성원)6 13건	행신동	59.34㎡ / 18평	11층	2.9억	▲ +3.6% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
13	04.26	신원당(대명5) 3건	성사동	58.68㎡ / 18평	6층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	33년
14	04.26	윤창아파트1단지 2건	행신동	59.4㎡ / 18평	15층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	30년
15	04.25	삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 3건	원흥동	84.9867㎡ / 26평	8층	5.9억	-	신규	26.07~28.07	6년
16	04.25	창릉호반써밋 9건	동산동	84.9905㎡ / 26평	5층	5.5억	-	신규	26.07~28.07	14년
17	04.25	DMC한강호반써밋	덕은동	84.9563㎡ / 26평	12층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
18	04.25	삼송역현대헤리엇 3건	삼송동	59.98㎡ / 18평	39층	5억	-	신규	26.06~28.06	6년
19	04.25	삼송리슈빌센트럴파크 4건	원흥동	84.9993㎡ / 26평	16층	4.8억	▲ +5.0% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
20	04.25	DMC중흥S-클래스더센트럴 15건	향동동	59.9234㎡ / 18평	10층	4.8억	-	신규	26.06~28.06	6년
21	04.25	햇빛마을 2건	행신동	99.78㎡ / 30평	3층	4.4억	-	신규	26.07~28.07	29년
22	04.25	DMC중흥S-클래스더센트럴 15건	향동동	59.9234㎡ / 18평	25층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
23	04.25	도래울센트럴파크(CentralPark) 2건	도내동	59.78㎡ / 18평	3층	3.7억	-	신규	26.06~28.06	13년
24	04.25	옥빛마을12단지 3건	화정동	59.195㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.06~28.06	31년
25	04.25	소만마을(동성)	행신동	59.4㎡ / 18평	13층	2.7억	▲ +4.7% 전 2.6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
26	04.25	소만마을(성원)6 13건	행신동	49.77㎡ / 15평	8층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	31년
27	04.24	지축역센트럴푸르지오 5건	지축동	84.9621㎡ / 26평	5층	5.9억	▲ +5.4% 전 5.6억	갱신	26.04~28.04	7년
28	04.24	삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 3건	원흥동	84.9867㎡ / 26평	11층	5.3억	-	신규	26.05~28.05	6년
29	04.24	DMC호반베르디움더포레3단지 5건	향동동	70.9637㎡ / 21평	6층	3.9억	-	신규	26.07~28.07	7년
30	04.24	별빛마을9단지(907동에서912동) 3건	화정동	70.2㎡ / 21평	11층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년

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