경기도 고양시

일산동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 182건

평균 보증금

3.8억

전체 평균

신규 계약

126건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

52건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 4% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

354

11월

319

12월

340

1월

263

2월

239

3월

182

4월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 3.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1.6억

중소형 40~60㎡

53건 · 2.5억

중형 60~85㎡

77건 · 4.2억

중대형 85~115㎡

12건 · 5.1억

대형 115㎡~

29건 · 5.5억

소형 6% 중소형 29% 중형 42% 중대형 7% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

마두동

평균 3.7억 · 41건

백석동

평균 3.8억 · 38건

풍동

평균 3.2억 · 28건

중산동

평균 2.6억 · 28건

장항동

평균 5.1억 · 25건

식사동

평균 4.9억 · 21건

사리현동

평균 2.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	백마마을(한성) 4건	마두동	84.88㎡ / 26평	2층	4.2억	▲ +2.4% 전 4.1억	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
2	04.28	백송마을(대우)	백석동	58.626㎡ / 18평	11층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	32년
3	04.28	강촌마을(라이프) 15건	마두동	47.55㎡ / 14평	3층	2.2억	▲ +0.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
4	04.28	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.84㎡ / 18평	4층	2.1억	-	신규	26.07~28.07	31년
5	04.27	강촌마을(우방)	마두동	164.37㎡ / 50평	1층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신	26.05~27.05	33년
6	04.27	강촌마을(동아) 5건	마두동	84.87㎡ / 26평	4층	3.8억	-	신규	26.06~28.06	34년
7	04.27	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	4층	3.1억	▲ +1.7% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
8	04.27	호수마을(청구) 8건	장항동	49.965㎡ / 15평	13층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신	26.08~28.08	32년
9	04.27	호수마을(대우) 2건	장항동	54.396㎡ / 16평	3층	2.6억	▼ -3.7% 전 2.7억	갱신	26.06~28.06	30년
10	04.27	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	8층	1.4억	-	신규	26.06~28.06	31년
11	04.26	백마마을(극동)	마두동	114.81㎡ / 35평	9층	5.2억	-	신규	26.07~28.07	34년
12	04.25	위시티블루밍3단지 3건	식사동	174.88㎡ / 53평	7층	5.2억	-	신규	26.07~28.07	16년
13	04.25	위시티블루밍5단지 6건	식사동	101.94㎡ / 31평	7층	5억	-	신규	26.07~28.07	16년
14	04.25	위시티블루밍5단지 6건	식사동	123.23㎡ / 37평	24층	4.6억	-	신규	26.07~28.07	16년
15	04.24	위시티블루밍5단지 6건	식사동	101.94㎡ / 31평	28층	4.8억	→ 동결 전 4.8억	갱신 갱신권	26.08~28.08	16년
16	04.24	백마마을(벽산)	마두동	84.9㎡ / 26평	3층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
17	04.24	산들마을2(대림)	중산동	134.926㎡ / 41평	9층	4억	-	신규	26.06~28.06	24년
18	04.24	호수마을(대우) 2건	장항동	54.396㎡ / 16평	25층	2.4억	-	신규	26.06~28.06	30년
19	04.24	성원1차 7건	풍동	59.76㎡ / 18평	10층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	28년
20	04.24	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	59.97㎡ / 18평	7층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	31년
21	04.24	강촌마을(라이프) 15건	마두동	36.54㎡ / 11평	4층	1.6억	-	신규	26.06~28.06	34년
22	04.23	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.2511㎡ / 25평	22층	6억	-	신규	26.06~28.06	7년
23	04.23	강촌마을(한신) 2건	마두동	134.803㎡ / 41평	5층	5.5억	-	신규	26.07~28.07	33년
24	04.23	일산요진와이시티 11건	백석동	59.89㎡ / 18평	7층	5.0억	▲ +5.0% 전 4.8억	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
25	04.23	숲속마을3단지(요진더포레스트) 4건	풍동	84.71㎡ / 26평	5층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신	26.05~27.05	20년
26	04.23	백송마을(두산) 2건	백석동	71.28㎡ / 22평	9층	3.1억	-	신규	26.05~28.05	32년
27	04.23	강촌마을(라이프) 15건	마두동	49.14㎡ / 15평	9층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	34년
28	04.23	중산마을10(동신)	중산동	73.98㎡ / 22평	8층	2.4억	-	신규	26.07~28.07	31년
29	04.23	성원1차 7건	풍동	37.8㎡ / 11평	2층	1.6억	-	신규	26.06~27.06	28년
30	04.23	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	1층	1.3억	▲ +2.3% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년

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