경기도 고양시

일산동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 259건

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중간 보증금

3억 3,600만

전체 중간값

신규 계약

173건

전체 대비 66.8%

갱신 계약

77건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

342

11월

304

12월

326

1월

264

2월

317

3월

259

4월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 3억 3,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

77건 · 2억 4,000만

중형 60~85㎡

109건 · 3억 5,700만

중대형 85~115㎡

20건 · 5억

대형 115㎡~

38건 · 5억 2,000만

소형 6% 중소형 30% 중형 42% 중대형 8% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

백석동

중간 3억 1,000만 · 64건

마두동

중간 3억 9,500만 · 58건

중산동

중간 2억 5,000만 · 39건

풍동

중간 3억 2,000만 · 35건

장항동

중간 4억 5,250만 · 34건

식사동

중간 5억 · 26건

사리현동

중간 1억 3,750만 · 2건

성석동

중간 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	킨텍스원시티3블럭 4건	장항동	84.50㎡ / 26평	42층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
2	04.30	호수마을(유원)	장항동	157.33㎡ / 48평	10층	5억	-	신규	26.04~28.04	32년
3	04.30	백마마을(삼환) 2건	마두동	114.81㎡ / 35평	6층	5억	-	신규	26.07~28.07	34년
4	04.30	일산자이센트리지 3건	식사동	84.15㎡ / 25평	6층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
5	04.30	위시티블루밍3단지 4건	식사동	101.90㎡ / 31평	23층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	16년
6	04.30	숲속마을(7단지) 4건	풍동	84.78㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
7	04.30	숲속마을(7단지) 4건	풍동	75.97㎡ / 23평	11층	3억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	20년
8	04.30	백송마을(두산) 6건	백석동	71.28㎡ / 22평	5층	3억 4,000만	-	갱신		32년
9	04.30	호수마을(현대) 5건	장항동	70.14㎡ / 21평	1층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
10	04.30	백송마을(두산) 6건	백석동	71.28㎡ / 22평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
11	04.30	성원1차 9건	풍동	84.39㎡ / 26평	9층	2억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	28년
12	04.30	백송마을(우성) 3건	백석동	52.92㎡ / 16평	4층	2억 1,700만	-	신규	26.04~28.04	34년
13	04.30	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
14	04.30	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.98㎡ / 15평	4층	1억 6,300만	→ 동결 전 1억 6,300만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
15	04.29	일산요진와이시티 20건	백석동	90.33㎡ / 27평	15층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
16	04.29	일산요진와이시티 20건	백석동	59.92㎡ / 18평	12층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
17	04.29	강촌마을(한신) 3건	마두동	94.05㎡ / 28평	10층	5억	-	신규	26.07~28.07	33년
18	04.29	일산요진와이시티 20건	백석동	59.89㎡ / 18평	55층	4억 7,500만	-	신규	26.08~28.08	10년
19	04.29	강촌마을(라이프) 21건	마두동	84.93㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
20	04.29	하늘마을 5단지 4건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	3억 6,000만	▼ -12.2% 전 4억 1,000만	갱신	26.05~27.08	19년
21	04.29	숲속마을(7단지) 4건	풍동	84.78㎡ / 26평	10층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	20년
22	04.29	강촌마을(라이프) 21건	마두동	47.55㎡ / 14평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
23	04.29	강촌마을(라이프) 21건	마두동	47.55㎡ / 14평	3층	2억 790만	▲ +5.0% 전 1억 9,800만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
24	04.29	강촌마을(라이프) 21건	마두동	36.45㎡ / 11평	4층	1억 5,200만	▲ +3.4% 전 1억 4,700만	갱신	26.05~28.05	34년
25	04.28	강촌마을(동아) 7건	마두동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신	26.06~28.06	34년
26	04.28	강촌마을(동아) 7건	마두동	84.87㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
27	04.28	백마마을(한성) 5건	마두동	84.88㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	▲ +2.4% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
28	04.28	백송마을(대림) 5건	백석동	58.74㎡ / 18평	10층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
29	04.28	백송마을(대우)	백석동	58.63㎡ / 18평	11층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
30	04.28	강촌마을(라이프) 21건	마두동	47.55㎡ / 14평	3층	2억 2,100만	▲ +0.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년

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