경기도 고양시 일산동구

풍동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 35건

평균 보증금

3억 2,060만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 4,500만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 2,755만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 4,750만

소형 3% 중소형 20% 중형 63% 중대형 3% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성원1차

평균 2억 5,389만 · 9건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 3억 2,875만 · 4건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 4억 4,500만 · 4건

숲속마을2단지

평균 3억 5,125만 · 4건

숲속마을(7단지)

평균 3억 4,775만 · 4건

숲속마을8단지

평균 2억 7,833만 · 3건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 2억 9,250만 · 2건

성원3차

평균 3억 250만 · 2건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 5억 1,000만 · 1건

더샵일산퍼스트월드2단지

평균 2억 2,000만 · 1건

은행마을1(동문)

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	숲속마을(7단지) 4건	풍동	84.78㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
2	04.30	숲속마을(7단지) 4건	풍동	75.97㎡ / 23평	11층	3억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	20년
3	04.30	성원1차 9건	풍동	84.39㎡ / 26평	9층	2억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	28년
4	04.29	숲속마을(7단지) 4건	풍동	84.78㎡ / 26평	10층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	20년
5	04.27	더샵일산퍼스트월드2단지	풍동	74.99㎡ / 23평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.04~27.09	1년
6	04.25	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	64.98㎡ / 20평	21층	5억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
7	04.24	성원1차 9건	풍동	59.76㎡ / 18평	10층	2억 3,500만	-	신규	26.07~28.07	28년
8	04.23	숲속마을3단지(요진더포레스트) 4건	풍동	84.71㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.05~27.05	20년
9	04.23	성원1차 9건	풍동	37.80㎡ / 11평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.06~27.06	28년
10	04.20	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	149.07㎡ / 45평	4층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
11	04.20	숲속마을8단지 3건	풍동	59.91㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
12	04.20	성원1차 9건	풍동	59.76㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
13	04.18	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
14	04.18	성원1차 9건	풍동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 500만	-	갱신		28년
15	04.17	숲속마을2단지 4건	풍동	84.79㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
16	04.16	숲속마을3단지(요진더포레스트) 4건	풍동	84.95㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
17	04.16	성원1차 9건	풍동	84.39㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.06~28.06	28년
18	04.14	숲속마을2단지 4건	풍동	84.88㎡ / 26평	3층	3억 3,500만	▲ +3.1% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
19	04.13	숲속마을(7단지) 4건	풍동	84.78㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	20년
20	04.13	숲속마을3단지(요진더포레스트) 4건	풍동	84.51㎡ / 26평	11층	3억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	20년
21	04.13	숲속마을2단지 4건	풍동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
22	04.13	은행마을1(동문)	풍동	84.45㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
23	04.13	숲속마을8단지 3건	풍동	59.91㎡ / 18평	3층	2억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	20년
24	04.11	숲속마을8단지 3건	풍동	59.72㎡ / 18평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
25	04.10	성원1차 9건	풍동	59.76㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
26	04.09	숲속마을3단지(요진더포레스트) 4건	풍동	84.71㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	▲ +5.1% 전 3억 450만	갱신	26.06~28.06	20년
27	04.08	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	124.28㎡ / 38평	5층	4억 2,500만	-	신규	26.07~28.07	20년
28	04.08	성원1차 9건	풍동	134.91㎡ / 41평	13층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
29	04.06	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	128.17㎡ / 39평	12층	5억 2,500만	-	신규	26.04~27.06	20년
30	04.06	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	101.34㎡ / 31평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년

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