경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,212만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 4,545만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,914만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,143만

중형 60~85㎡

4건 · 6,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

5건 · 1억 200만

소형 17% 중소형 42% 중형 17% 중대형 4% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을1단지(임대)

평균 3,287만 · 5건

숲속마을8단지

평균 5,536만 · 4건

성원1차

평균 2,500만 · 2건

숲속마을4단지(임대)

평균 3,503만 · 2건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 8,500만 · 2건

숲속마을9단지(성원)

평균 1억 1,500만 · 2건

더샵일산퍼스트월드1단지

평균 5,000만 · 1건

일산풍동에이스

평균 5,000만 · 1건

더샵일산퍼스트월드2단지

평균 1억 · 1건

성원2차

평균 1억 2,500만 · 1건

성원3차

평균 5,000만 · 1건

숲속마을2단지

평균 5,000만 · 1건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	성원1차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	7층	4,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.04~28.04	28년
2	04.30	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	3,401만	26만	▼ -3.7% 전 27만	갱신	26.05~28.04	20년
3	04.29	숲속마을8단지 4건	풍동	51.75㎡ / 16평	2층	3,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	20년
4	04.24	성원1차 2건	풍동	37.80㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	28년
5	04.21	숲속마을(6단지두산위브) 2건	풍동	101.95㎡ / 31평	3층	1억	153만	-	신규	26.06~28.06	20년
6	04.20	더샵일산퍼스트월드2단지	풍동	64.98㎡ / 20평	8층	1억	85만	-	신규	26.05~27.11	1년
7	04.16	숲속마을9단지(성원) 2건	풍동	146.97㎡ / 44평	5층	1억 3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	20년
8	04.15	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 2,500만	30만	-	갱신		28년
9	04.15	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.72㎡ / 12평	8층	3,426만	11만	▼ -38.9% 전 18만	갱신	26.05~28.04	19년
10	04.13	숲속마을(6단지두산위브) 2건	풍동	143.32㎡ / 43평	20층	7,000만	165만	-	신규	26.06~28.06	20년
11	04.11	숲속마을5단지(I-PARK)	풍동	125.03㎡ / 38평	17층	1억 6,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	20년
12	04.10	숲속마을9단지(성원) 2건	풍동	122.80㎡ / 37평	4층	1억	50만	-	신규	26.05~30.05	20년
13	04.10	일산풍동에이스	풍동	134.87㎡ / 41평	6층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	28년
14	04.10	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.72㎡ / 12평	6층	4,090만	18만	▲ +125.0% 전 8만	갱신	26.05~28.04	19년
15	04.09	숲속마을2단지	풍동	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
16	04.07	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	12층	1억 3,145만	16만	-	신규	26.04~28.06	20년
17	04.07	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	26년
18	04.07	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	59.45㎡ / 18평	2층	3,604만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	26.05~28.04	20년
19	04.07	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	39.72㎡ / 12평	13층	3,138만	14만	▼ -30.0% 전 20만	갱신	26.05~28.04	19년
20	04.07	숲속마을8단지 4건	풍동	59.72㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	-	신규	26.04~27.04	20년
21	04.07	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	46.90㎡ / 14평	15층	2,933만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.05~28.04	19년
22	04.07	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	46.90㎡ / 14평	18층	2,848만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.05~28.04	19년
23	04.06	더샵일산퍼스트월드1단지	풍동	65.97㎡ / 20평	5층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	1년
24	04.04	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	5층	3,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	20년

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