경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,758만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +56.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,813만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,536만

중형 60~85㎡

16건 · 8,313만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,000만

소형 4% 중소형 16% 중형 64% 중대형 4% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵일산퍼스트월드1단지

평균 5,200만 · 5건

은행마을1(동문)

평균 8,000만 · 3건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 4,500만 · 2건

숲속마을(7단지)

평균 1억 7,250만 · 2건

숲속마을8단지

평균 8,366만 · 2건

숲속마을9단지(성원)

평균 5,500만 · 2건

숲속마을1단지(임대)

평균 3,813만 · 1건

백마역중앙하이츠빌

평균 4,000만 · 1건

숲속마을4단지(임대)

평균 3,412만 · 1건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 2억 4,000만 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 4,000만 · 1건

일산풍동에이스

평균 2,000만 · 1건

성원3차

평균 1억 1,500만 · 1건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 2억 5,000만 · 1건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	7층	1억 1,500만	20만	-	신규	26.03~28.03	26년
2	03.30	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	64.98㎡ / 20평	20층	2억	120만	-	신규	26.05~28.05	1년
3	03.27	숲속마을9단지(성원) 2건	풍동	122.80㎡ / 37평	6층	6,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	20년
4	03.27	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.56㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
5	03.27	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	20년
6	03.27	더샵일산퍼스트월드1단지 5건	풍동	64.98㎡ / 20평	3층	3,000만	165만	-	신규	26.04~28.01	1년
7	03.26	더샵일산퍼스트월드1단지 5건	풍동	74.99㎡ / 23평	23층	5,000만	195만	-	신규	26.05~28.05	1년
8	03.25	일산풍동에이스	풍동	59.71㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.07	28년
9	03.20	숲속마을5단지(I-PARK)	풍동	101.34㎡ / 31평	6층	2억 4,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.03~28.03	20년
10	03.17	백마역중앙하이츠빌	풍동	84.69㎡ / 26평	2층	4,000만	110만	-	신규	26.04~27.02	25년
11	03.16	숲속마을1단지(임대)	풍동	39.48㎡ / 12평	11층	3,813만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	26.04~28.03	19년
12	03.15	숲속마을9단지(성원) 2건	풍동	146.97㎡ / 44평	7층	5,000만	30만	-	신규	26.03~28.02	20년
13	03.13	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 9,500만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.03~28.03	20년
14	03.13	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.63㎡ / 22평	6층	4,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
15	03.11	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.56㎡ / 26평	19층	4,000만	135만	-	신규	26.05~28.05	20년
16	03.11	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	84.94㎡ / 26평	15층	4,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	23년
17	03.10	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.45㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	24년
18	03.09	숲속마을8단지 2건	풍동	59.83㎡ / 18평	17층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	20년
19	03.07	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.63㎡ / 22평	5층	2,000만	105만	▲ +10.5% 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
20	03.06	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	13층	1억 4,731만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.04~28.03	20년
21	03.05	숲속마을4단지(임대)	풍동	59.57㎡ / 18평	14층	3,412만	34만	-	갱신	26.04~28.03	20년
22	03.03	더샵일산퍼스트월드1단지 5건	풍동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	195만	-	신규	26.03~28.03	1년
23	03.03	더샵일산퍼스트월드1단지 5건	풍동	65.97㎡ / 20평	4층	4,000만	175만	-	신규	26.03~27.03	1년
24	03.02	더샵일산퍼스트월드1단지 5건	풍동	74.99㎡ / 23평	8층	4,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	1년
25	03.01	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	146.57㎡ / 44평	12층	2억 5,000만	80만	-	갱신 갱신권	26.03~27.03	20년

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