경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

9,262만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,813만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,536만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 150만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 6% 중소형 24% 중형 59% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더샵일산퍼스트월드1단지

평균 6,333만 · 3건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 4,500만 · 2건

은행마을1(동문)

평균 1억 · 2건

숲속마을8단지

평균 8,366만 · 2건

숲속마을1단지(임대)

평균 3,813만 · 1건

숲속마을4단지(임대)

평균 3,412만 · 1건

숲속마을9단지(성원)

평균 5,000만 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 4,000만 · 1건

일산풍동에이스

평균 2,000만 · 1건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 2억 · 1건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 2억 5,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 2억 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	64.9763㎡ / 20평	20층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
2	03.27	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.56㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
3	03.26	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	74.9865㎡ / 23평	23층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
4	03.25	일산풍동에이스	풍동	59.71㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.07	28년
5	03.16	숲속마을1단지(임대)	풍동	39.48㎡ / 12평	11층	3,813만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +85.9% (전 2,051만)	갱신	26.04~28.03	19년
6	03.15	숲속마을9단지(성원)	풍동	146.97㎡ / 44평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	20년
7	03.13	숲속마을(7단지)	풍동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 9,500만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,500만)	갱신	26.03~28.03	20년
8	03.11	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.56㎡ / 26평	19층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
9	03.11	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	84.94㎡ / 26평	15층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
10	03.10	은행마을1(동문) 2건	풍동	84.4459㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
11	03.09	숲속마을8단지 2건	풍동	59.83㎡ / 18평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
12	03.07	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	5층	2,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
13	03.06	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	13층	1억 4,731만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,030만)	갱신	26.04~28.03	20년
14	03.05	숲속마을4단지(임대)	풍동	59.57㎡ / 18평	14층	3,412만	34만	월세 - 보증금 ▲ +4.7% (전 3,259만)	갱신	26.04~28.03	20년
15	03.03	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	84.9656㎡ / 26평	14층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
16	03.02	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	74.9865㎡ / 23평	8층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	03.01	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	146.57㎡ / 44평	12층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -46.8% (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	20년

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