경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 478건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,999만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

226건

전체 대비 47.3%

갱신 계약

96건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 5% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 34% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

412

1월

435

2월

478

3월

전월 대비 +9.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 2,191만

중소형 40~60㎡

162건 · 4,675만

중형 60~85㎡

197건 · 1억 2,846만

중대형 85~115㎡

26건 · 2억 8,835만

대형 115㎡~

48건 · 1억 3,402만

소형 9% 중소형 34% 중형 41% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 1억 4,488만 · 132건

중동

평균 9,993만 · 51건

동백동

평균 5,477만 · 48건

신갈동

평균 8,314만 · 43건

구갈동

평균 8,658만 · 32건

보라동

평균 6,786만 · 28건

보정동

평균 1억 7,540만 · 25건

마북동

평균 1억 83만 · 25건

상하동

평균 6,970만 · 19건

서천동

평균 8,834만 · 17건

청덕동

평균 5,684만 · 14건

언남동

평균 6,808만 · 13건

공세동

평균 4,146만 · 11건

상갈동

평균 6,125만 · 6건

농서동

평균 3,436만 · 6건

하갈동

평균 2,875만 · 4건

지곡동

평균 5,150만 · 2건

고매동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교풍경채어바니티 19건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	5층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	03.31	광교풍경채어바니티 19건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	6층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
3	03.31	광교풍경채어바니티 19건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	22층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
4	03.31	초당마을현진에버빌	중동	101.611㎡ / 31평	5층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
5	03.31	블루밍구성더센트럴 4건	마북동	84.819㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	26년
6	03.31	효성빌라(101동)	언남동	145.98㎡ / 44평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
7	03.31	이안두드림기흥역 3건	신갈동	23.67㎡ / 7평	9층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	03.31	휴먼시아흥덕마을1단지 67건	영덕동	36.65㎡ / 11평	3층	2,336만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	03.31	한성1	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
10	03.31	주공3단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	2층	706만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
11	03.31	휴먼시아물푸레마을5단지 4건	청덕동	39.72㎡ / 12평	9층	536만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
12	03.30	금화마을주공3단지 4건	상갈동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
13	03.30	서천마을휴먼시아 5건	서천동	46.9㎡ / 14평	5층	6,812만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +78.7% (전 3,812만)	갱신		15년
14	03.30	영통빌리지 3건	영덕동	59.57㎡ / 18평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
15	03.30	휴먼시아흥덕마을1단지 67건	영덕동	51.93㎡ / 16평	10층	4,592만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	03.30	정문	신갈동	70.35㎡ / 21평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
17	03.30	영덕신일1 3건	영덕동	84.842㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
18	03.30	영덕신일1 3건	영덕동	84.842㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
19	03.30	한보라마을휴먼시아4단지 3건	보라동	36.91㎡ / 11평	19층	2,983만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
20	03.29	광교풍경채어바니티 19건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	3층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
21	03.29	광교풍경채어바니티 19건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	29층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
22	03.29	산양마을푸르지오	신갈동	101.8055㎡ / 31평	13층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
23	03.29	용인기흥효성해링턴플레이스 8건	영덕동	84.92㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
24	03.29	기흥역센트럴푸르지오 6건	구갈동	84.7384㎡ / 26평	33층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
25	03.29	강남마을한라비발디 2건	상하동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 2,941만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
26	03.29	신동백롯데캐슬에코1단지 10건	중동	99.42㎡ / 30평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
27	03.29	서희삼정 2건	중동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
28	03.29	휴먼시아흥덕마을 6건	영덕동	46.9㎡ / 14평	5층	6,108만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +79.2% (전 3,408만)	갱신		17년
29	03.29	녹원마을새천년그린빌2단지 5건	신갈동	59.51㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권		22년
30	03.29	풍림(저층) 2건	구갈동	47.82㎡ / 14평	4층	5,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	23.03~25.03	32년

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